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Testo
<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 273124" data-attributes="member: 6214"><p>Se le condizioni sono esattamente quelle descritte da film1, lo scorporo ed accorpamento non presenterebbero problemi soggetti a discrezionalità degli uffici tecnici comunali, non modificandosi il numero delle u.i.: non sarebbero nemmeno dovuti oneri di urbanizzazione. (D'obbligo il condizionale, perchè l'u.i. da cui si scorpora la stanza deve rimanere con caratteristiche atte all'uso abitativo).</p><p> </p><p>E' una tipica pratica di un buon geometra.</p><p> </p><p>Sulla sequenza potrebbe essere necessaria una variante rispetto a quanto bene ha suggerito H&F:</p><p> </p><p></p><p> </p><p>Qui direi che una volta autorizzato lo scorporo ed accorpamento, credo dovrai passare allo scorporo e rogito,: e solo quando le due parti saranno del medesimo proprietario, cioe film1, si potrà chiedere l'accorpamento catastale della stanza acquistata con l'unità adiacente.</p><p>Questo perchè la fusione catastale è ammessa solo se le due partite hanno lo stesso titolare.</p><p>Comunque geometra e notaio ti sapranno consigliare puntualmente sulla sequenza più opportuna.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 273124, member: 6214"] Se le condizioni sono esattamente quelle descritte da film1, lo scorporo ed accorpamento non presenterebbero problemi soggetti a discrezionalità degli uffici tecnici comunali, non modificandosi il numero delle u.i.: non sarebbero nemmeno dovuti oneri di urbanizzazione. (D'obbligo il condizionale, perchè l'u.i. da cui si scorpora la stanza deve rimanere con caratteristiche atte all'uso abitativo). E' una tipica pratica di un buon geometra. Sulla sequenza potrebbe essere necessaria una variante rispetto a quanto bene ha suggerito H&F: Qui direi che una volta autorizzato lo scorporo ed accorpamento, credo dovrai passare allo scorporo e rogito,: e solo quando le due parti saranno del medesimo proprietario, cioe film1, si potrà chiedere l'accorpamento catastale della stanza acquistata con l'unità adiacente. Questo perchè la fusione catastale è ammessa solo se le due partite hanno lo stesso titolare. Comunque geometra e notaio ti sapranno consigliare puntualmente sulla sequenza più opportuna. [/QUOTE]
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