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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 760146" data-attributes="member: 74968"><p>Non servono procure.</p><p>Va benissimo il contratto di locazione (da tuo padre a te) o il contratto di comodato d'uso.</p><p>In entrambi i casi con espressa autorizzazione alla sublocazione.</p><p>Così puoi intestarti direttamente tutta la gestione dell'attività.</p><p></p><p>Inoltre, in questo modo, i proventi finiscono in "redditi diversi" anziché in "redditi da immobili" (è importante perché puoi andare a "dedurre" tutte le spese relative al b&b o locazione turistica o quella che sarà la formula che reputi preferibile).</p><p></p><p>Se la situazione familiare<strong>* </strong>lo consente è preferibile usare il comodato d'uso così da dimezzare l'IMU (comodato d'uso tra genitori e figli).</p><p></p><p>Questa è a mio avviso la soluzione migliore pensando all'età del babbo: pur augurandogli altre cento candeline, va tenuto a mente che in caso di trapasso si dovrebbe gestire tutta la parte relativa alle prenotazioni future (disdirle può risultare molto oneroso) e all'eventuale gestione delle registrazioni (mi riferisco in particolare a quelle in questura).</p><p></p><p><strong>*</strong>hai fratelli/sorelle??,</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 760146, member: 74968"] Non servono procure. Va benissimo il contratto di locazione (da tuo padre a te) o il contratto di comodato d'uso. In entrambi i casi con espressa autorizzazione alla sublocazione. Così puoi intestarti direttamente tutta la gestione dell'attività. Inoltre, in questo modo, i proventi finiscono in "redditi diversi" anziché in "redditi da immobili" (è importante perché puoi andare a "dedurre" tutte le spese relative al b&b o locazione turistica o quella che sarà la formula che reputi preferibile). Se la situazione familiare[B]* [/B]lo consente è preferibile usare il comodato d'uso così da dimezzare l'IMU (comodato d'uso tra genitori e figli). Questa è a mio avviso la soluzione migliore pensando all'età del babbo: pur augurandogli altre cento candeline, va tenuto a mente che in caso di trapasso si dovrebbe gestire tutta la parte relativa alle prenotazioni future (disdirle può risultare molto oneroso) e all'eventuale gestione delle registrazioni (mi riferisco in particolare a quelle in questura). [B]*[/B]hai fratelli/sorelle??, [/QUOTE]
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