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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 784334" data-attributes="member: 9646"><p>Scusa ma credo che le risposte almeno al quesito che ho citato puoi benissimo trovarle da solo rileggendo ciò che hai scritto.</p><p></p><p>Se tu dai l'immobile in comodato d'uso gratuito, come pensi che sia legittimo dichiarare i redditi derivanti dalla locazione breve o lunga che sia? Ovvio che l'immobile viene destinato per un'attività imprenditoriale gestita dal comodatario, quindi i ricavi li deve dichiarare lui.</p><p></p><p>Però se fossi io L'Agenzia delle Entrate, oltre a cancellare tutti i miei debiti .... parlo di me <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/upside_down.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":giocherellone:" title="giocherellone :giocherellone:" data-shortname=":giocherellone:" /> cosa che farei immediatamente, vedrei sicuramente con sospetto la cessione in comodato d'uso gratuito che permette la sub-locazione e di utilizzare il bene gratuitamente dato nella disponibilità sempre del Comodatario (tuo famigliare) per ricavarci un profitto.</p><p></p><p>Del resto le tasse vanno pagate (ma tu non hai detto di non volerlo fare) fossi in te lascerei perdere il Comodato e ragionerei su altre strade, anche una locazione che preveda la possibilità del conduttore di utilizzare l'immobile anche per affitti brevi (ovviamente non potrai usufruire della Cedolare secca" e il tuo reddito riferito al canone che concorderai farà cumulo ai fini IRPEF ... ma almeno non ti esponi a rischi inutili.</p><p></p><p>Poi sicuramente ci saranno altri escamotage ..... magari conferire i propri beni in un Trust di famiglia ..... ???? l'ho buttata li, sicuramente la soluzione esiste, di certo eviterei il comodato, soprattutto come l'hai descritto tu</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 784334, member: 9646"] Scusa ma credo che le risposte almeno al quesito che ho citato puoi benissimo trovarle da solo rileggendo ciò che hai scritto. Se tu dai l'immobile in comodato d'uso gratuito, come pensi che sia legittimo dichiarare i redditi derivanti dalla locazione breve o lunga che sia? Ovvio che l'immobile viene destinato per un'attività imprenditoriale gestita dal comodatario, quindi i ricavi li deve dichiarare lui. Però se fossi io L'Agenzia delle Entrate, oltre a cancellare tutti i miei debiti .... parlo di me :giocherellone: cosa che farei immediatamente, vedrei sicuramente con sospetto la cessione in comodato d'uso gratuito che permette la sub-locazione e di utilizzare il bene gratuitamente dato nella disponibilità sempre del Comodatario (tuo famigliare) per ricavarci un profitto. Del resto le tasse vanno pagate (ma tu non hai detto di non volerlo fare) fossi in te lascerei perdere il Comodato e ragionerei su altre strade, anche una locazione che preveda la possibilità del conduttore di utilizzare l'immobile anche per affitti brevi (ovviamente non potrai usufruire della Cedolare secca" e il tuo reddito riferito al canone che concorderai farà cumulo ai fini IRPEF ... ma almeno non ti esponi a rischi inutili. Poi sicuramente ci saranno altri escamotage ..... magari conferire i propri beni in un Trust di famiglia ..... ???? l'ho buttata li, sicuramente la soluzione esiste, di certo eviterei il comodato, soprattutto come l'hai descritto tu [/QUOTE]
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