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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Affitto con riscatto ma il cliente vuole pagare solo mediazione per l'affitto
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Testo
<blockquote data-quote="stefaste" data-source="post: 584817" data-attributes="member: 32158"><p>Io francamente lo conosco come <em>"rent to buy"</em> o <em>"affitto con riscatto" tradizionale</em>, dove, ribadisco, sin da subito si stipula due contratti autonomi ma tra loro collegati: un contratto di affitto (o godimento) e un preliminare di compravendita (trascitto dal notaio), in cui viene specificato l'impegno a comprare da parte del promittente acquirente, dopo un lasso di tempo stabilito e a determinate condizioni. Dunque la mediazione considerata, che viene pagata subito, ovvero nel momento della stipula del contratto preliminare, è quella relativa alla futura vendita e non quella che fa riferimento alla locazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="stefaste, post: 584817, member: 32158"] Io francamente lo conosco come [I]"rent to buy"[/I] o [I]"affitto con riscatto" tradizionale[/I], dove, ribadisco, sin da subito si stipula due contratti autonomi ma tra loro collegati: un contratto di affitto (o godimento) e un preliminare di compravendita (trascitto dal notaio), in cui viene specificato l'impegno a comprare da parte del promittente acquirente, dopo un lasso di tempo stabilito e a determinate condizioni. Dunque la mediazione considerata, che viene pagata subito, ovvero nel momento della stipula del contratto preliminare, è quella relativa alla futura vendita e non quella che fa riferimento alla locazione. [/QUOTE]
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