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Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 784500" data-attributes="member: 70606"><p>Premesso che la planimetria che hai postato non è una planimetria catastale e che dalla stessa non si evince chiaramente che si tratti di una mansarda "abitabile" (ma un deposito occasionale al piano "sottotetto") collegato di fatto e catastalmente al piano sottostante (stando alla tua descrizione), direi che puoi affittare la "mansarda" (ammesso che sia per davvero abitabile) nelle modalità da te indicate.</p><p></p><p>Non serve dividere catastalmente le unità immobiliari per poterla affittare (specialmente per brevi periodi).</p><p>E' sufficiente procedere con una locazione "parziale", ovvero affitterai casa tua solo parzialmente, cioè il piano mansarda (che tra le altre cose ha ingresso autonomo e bagno privato.</p><p></p><p>E' consigliato avere le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico e del riscaldamento) e obbligatorio avere l'APE (attestato di prestazione energetica).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 784500, member: 70606"] Premesso che la planimetria che hai postato non è una planimetria catastale e che dalla stessa non si evince chiaramente che si tratti di una mansarda "abitabile" (ma un deposito occasionale al piano "sottotetto") collegato di fatto e catastalmente al piano sottostante (stando alla tua descrizione), direi che puoi affittare la "mansarda" (ammesso che sia per davvero abitabile) nelle modalità da te indicate. Non serve dividere catastalmente le unità immobiliari per poterla affittare (specialmente per brevi periodi). E' sufficiente procedere con una locazione "parziale", ovvero affitterai casa tua solo parzialmente, cioè il piano mansarda (che tra le altre cose ha ingresso autonomo e bagno privato. E' consigliato avere le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico e del riscaldamento) e obbligatorio avere l'APE (attestato di prestazione energetica). [/QUOTE]
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