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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 676512" data-attributes="member: 43095"><p>Mi sembra di capire che non sei già andata ad abitare nella casa ereditata. Intanto le spese relative a quella casa (IMU, TARI, spese condominiali ed eventuali utenze attive) sono a carico di tutti gli eredi finché qualcuno non ci va ad abitare. Quindi il fratello che vuole l'affitto perlomeno dovrebbe rimborsarti la sua quota di quelle spese che fino ad ora tu sola hai sostenuto (e anche l'altro fratello, beninteso). </p><p>Quando tu andrai ad abitare lì, ti accollerai per intero le utenze (gar, acqua, luce, TARI) ma le tasse patrimoniali (IMU) saranno a carico di tutti i proprietari che potrebbero anche - e qui sta il punto - concedertela in comodato gratuito visto che sei loro sorella. Forse il fratello incriminato non sa che pagandogli tu un affitto (a fronte di un regolare contratto, naturalmente) dovrebbe pagarci sopra anche le imposte sui redditi. Quindi non so quanto gli convenga. </p><p>La soluzione migliore sarebbe che te la dessero in comodato gratuito impegnandoti tu a sostenere tutte le spese relative alla casa, anche l'IMU e la manutenzione ordinaria. Fissando lì la tua residenza, inoltre, pagherai l'IMU solo sulle quote degli altri proprietari.</p><p>Naturalmente, per qualsiasi evenienza, è meglio stipulare e registrare un contratto di comodato gratuito scritto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 676512, member: 43095"] Mi sembra di capire che non sei già andata ad abitare nella casa ereditata. Intanto le spese relative a quella casa (IMU, TARI, spese condominiali ed eventuali utenze attive) sono a carico di tutti gli eredi finché qualcuno non ci va ad abitare. Quindi il fratello che vuole l'affitto perlomeno dovrebbe rimborsarti la sua quota di quelle spese che fino ad ora tu sola hai sostenuto (e anche l'altro fratello, beninteso). Quando tu andrai ad abitare lì, ti accollerai per intero le utenze (gar, acqua, luce, TARI) ma le tasse patrimoniali (IMU) saranno a carico di tutti i proprietari che potrebbero anche - e qui sta il punto - concedertela in comodato gratuito visto che sei loro sorella. Forse il fratello incriminato non sa che pagandogli tu un affitto (a fronte di un regolare contratto, naturalmente) dovrebbe pagarci sopra anche le imposte sui redditi. Quindi non so quanto gli convenga. La soluzione migliore sarebbe che te la dessero in comodato gratuito impegnandoti tu a sostenere tutte le spese relative alla casa, anche l'IMU e la manutenzione ordinaria. Fissando lì la tua residenza, inoltre, pagherai l'IMU solo sulle quote degli altri proprietari. Naturalmente, per qualsiasi evenienza, è meglio stipulare e registrare un contratto di comodato gratuito scritto. [/QUOTE]
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