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Agente immobiliare internazionale ed esercizio abusivo dell'attività
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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 616932" data-attributes="member: 74968"><p>Vorrei conoscere i vostri punti di vista e/o eventuali normative a voi conosciute in merito ad una realtà che si sta affacciando sul mercato, ovvero:</p><p>Qualora un agente immobiliare estero (facciamo finta spagnolo) venga incaricato di vendere un immobile in Italia, ricade nell'esercizio abusivo dell'attività se tutti i contratti a lui relativi (incarico, proposta) vengono firmati in Spagna?</p><p>Se viene in Italia e mostra l'immobile a potenziali clienti, resta esente dalla colpa di esercizio abusivo (un po' come per i collaboratori non patentati)?</p><p>Ricade nell'esercizio abusivo se è presente in maniera attiva alla firma del preliminare (o meglio, alla firma della scrittura integrativa, qualora la proposta accettata in Spagna sia già perfezionata in preliminare) ?</p><p>La fattura per la mediazione potrà comunque essere presentata dall'acquirente in sede di rogito notarile per poter usufruire degli sgravi fiscali ad essa relativi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 616932, member: 74968"] Vorrei conoscere i vostri punti di vista e/o eventuali normative a voi conosciute in merito ad una realtà che si sta affacciando sul mercato, ovvero: Qualora un agente immobiliare estero (facciamo finta spagnolo) venga incaricato di vendere un immobile in Italia, ricade nell'esercizio abusivo dell'attività se tutti i contratti a lui relativi (incarico, proposta) vengono firmati in Spagna? Se viene in Italia e mostra l'immobile a potenziali clienti, resta esente dalla colpa di esercizio abusivo (un po' come per i collaboratori non patentati)? Ricade nell'esercizio abusivo se è presente in maniera attiva alla firma del preliminare (o meglio, alla firma della scrittura integrativa, qualora la proposta accettata in Spagna sia già perfezionata in preliminare) ? La fattura per la mediazione potrà comunque essere presentata dall'acquirente in sede di rogito notarile per poter usufruire degli sgravi fiscali ad essa relativi? [/QUOTE]
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