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Agente immobiliare iscritto al ruolo che esercita in maniera occasionale
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<blockquote data-quote="enrikon" data-source="post: 75401" data-attributes="member: 10795"><p>Ciao Limpida,</p><p>Non sono granchè d'accordo su quanto ti hanno riferito. </p><p>A parte l'atteggiamento "urticante" delle camere di commercio che credono di essere la corte di cassazione, l'attività di agente immobiliare occasionale è prevista e possibile senza obbligo di partita IVA. Anche il tetto dei 5.000 euro annui è male interpretato, altrimenti un occasionale che in un anno fa un unico affare vendendo un appartamento da 300.000 euro, come farebbe? Quindi, se superi il "tetto" dei 5.000 euro, semplicemente rientri nel regime inps e devi pagare i contributi. Tutto qui.</p><p>Invece c'è un limite fisiologico di affari conclusi nei 12 mesi (non è specificato, ma certo non puoi concludere 20 transazioni e definirti "occasionale" <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /> ), inoltre le ricevute per le provvigioni maturate non devono coprire un periodo superiore a 3 mesi consecutivi.</p><p>Questo è quello che ricordo. Comunque Erry, per maggior sicurezza, rivolgiti ad un buon commercialista.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="enrikon, post: 75401, member: 10795"] Ciao Limpida, Non sono granchè d'accordo su quanto ti hanno riferito. A parte l'atteggiamento "urticante" delle camere di commercio che credono di essere la corte di cassazione, l'attività di agente immobiliare occasionale è prevista e possibile senza obbligo di partita IVA. Anche il tetto dei 5.000 euro annui è male interpretato, altrimenti un occasionale che in un anno fa un unico affare vendendo un appartamento da 300.000 euro, come farebbe? Quindi, se superi il "tetto" dei 5.000 euro, semplicemente rientri nel regime inps e devi pagare i contributi. Tutto qui. Invece c'è un limite fisiologico di affari conclusi nei 12 mesi (non è specificato, ma certo non puoi concludere 20 transazioni e definirti "occasionale" ;) ), inoltre le ricevute per le provvigioni maturate non devono coprire un periodo superiore a 3 mesi consecutivi. Questo è quello che ricordo. Comunque Erry, per maggior sicurezza, rivolgiti ad un buon commercialista. [/QUOTE]
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