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Agenzia immobiliare fornisce informazioni non esatte all'insaputa del venditore
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<blockquote data-quote="Gloria D." data-source="post: 617587" data-attributes="member: 77732"><p>No. "Libero al rogito" è una informazione che l'agenzia non era in grado di dare. Se fosse stata onesta avrebbe dovuto dire "locato con contratto in scadenza il...". Quando c'è un inquilino dentro rimane sempre un'incognita se e quando se ne andrà. Sarà mica un caso che gli immobili locati valgono meno e si vendono con più difficoltà? </p><p></p><p></p><p>Se si danno informazioni false è ovvio che le visite avvengano. Se nell'annuncio e al telefono fossero state fornite informazioni complete e veritiere, i non interessati ad acquistare un immobile locato non avrebbero effettuato la visita. Fornire informazioni false è tra i comportamenti sanzionabili dal vostro ordine professionale o sbaglio?</p><p></p><p></p><p>L'inquilino forse sta esagerando ma non ha tutti i torti. Se si omette di dire al potenziale acquirente che l'immobile è locato l'AI sta usando il tempo e il domicilio dell'inquilino per il proprio esclusivo interesse: attirare a effettuare visite persone non interessate a quel tipo di immobile non aiuta il proprietario a vendere e disturba inutilmente l'inquilino, il quale si è mostrato collaborativo e disponibile all'inizio, ma sentendosi ingannato ( l'AI s'era impegnata con lui che l'avrebbe disturbato il meno possibile) ha ritenuto di doversi difendere.</p><p></p><p></p><p>Nel contratto dell'inquilino non è specificato il diritto di visita (mio zio non aveva intenzione di vendere la casa al momento del contratto). Che non paghi più o possa danneggiare l'immobile spero non succeda, mi è sembrata persona corretta e affidabile, almeno fino ad ora... Più che altro temo che l'AI possa rivalersi sul venditore per il fatto che l'inquilino si oppone alle visite.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gloria D., post: 617587, member: 77732"] No. "Libero al rogito" è una informazione che l'agenzia non era in grado di dare. Se fosse stata onesta avrebbe dovuto dire "locato con contratto in scadenza il...". Quando c'è un inquilino dentro rimane sempre un'incognita se e quando se ne andrà. Sarà mica un caso che gli immobili locati valgono meno e si vendono con più difficoltà? Se si danno informazioni false è ovvio che le visite avvengano. Se nell'annuncio e al telefono fossero state fornite informazioni complete e veritiere, i non interessati ad acquistare un immobile locato non avrebbero effettuato la visita. Fornire informazioni false è tra i comportamenti sanzionabili dal vostro ordine professionale o sbaglio? L'inquilino forse sta esagerando ma non ha tutti i torti. Se si omette di dire al potenziale acquirente che l'immobile è locato l'AI sta usando il tempo e il domicilio dell'inquilino per il proprio esclusivo interesse: attirare a effettuare visite persone non interessate a quel tipo di immobile non aiuta il proprietario a vendere e disturba inutilmente l'inquilino, il quale si è mostrato collaborativo e disponibile all'inizio, ma sentendosi ingannato ( l'AI s'era impegnata con lui che l'avrebbe disturbato il meno possibile) ha ritenuto di doversi difendere. Nel contratto dell'inquilino non è specificato il diritto di visita (mio zio non aveva intenzione di vendere la casa al momento del contratto). Che non paghi più o possa danneggiare l'immobile spero non succeda, mi è sembrata persona corretta e affidabile, almeno fino ad ora... Più che altro temo che l'AI possa rivalersi sul venditore per il fatto che l'inquilino si oppone alle visite. [/QUOTE]
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