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<blockquote data-quote="Santa Maria Re" data-source="post: 99856" data-attributes="member: 25119"><p>Direi che il problema più che legale dovrebbe essere morale.</p><p></p><p>[qui ci diamo tutti del tu]</p><p></p><p>Se tu accetti la proposta di un cliente portato da un'agenzia immobiliare sei tenuto a pagare la provvigione all'agenzia, indipendentemente dal fatto se tu hai o meno "ingaggiato" l'agente per trovare un cliente. </p><p></p><p>Consiglio di leggere l'articolo 1754 codice civile e successivi. L'agente ha diritto alla commissione ogni volta che la trattativa è andata a buon fine per il suo intervento. La giurisprudenza è piena di sentenze di questo tipo. Io stesso ho vinto 2 cause di clienti che hanno usufruito dei miei servizi e poi non volevano pagarmi. E' finita che mi hanno pagato + danni economici.</p><p></p><p>Al tempo stesso ho preso anche accordi con alcuni clienti e per scelta ho deciso di non far pagare nessuna provvigione ad una piuttosto che ad un'altra ma questo solo se il cliente è sincero con me fin dal principio. </p><p></p><p>Se tu vieni da me e mi dici "Devo vendere il mio immobile ma ho gravi problemi economici e non posso pagarti la provvigione", io accetto e decido di prendere solo dall'acquirente.... (e ti assicuro che è successo)...</p><p>se invece vuoi fare il furbo ed accetti una proposta che ti porto io con un mio cliente e poi mi dici "non pago niente perché non ti ho chiamato io" allora divento una iena e ti porto via anche le mutande... che andranno su eBay!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Santa Maria Re, post: 99856, member: 25119"] Direi che il problema più che legale dovrebbe essere morale. [qui ci diamo tutti del tu] Se tu accetti la proposta di un cliente portato da un'agenzia immobiliare sei tenuto a pagare la provvigione all'agenzia, indipendentemente dal fatto se tu hai o meno "ingaggiato" l'agente per trovare un cliente. Consiglio di leggere l'articolo 1754 codice civile e successivi. L'agente ha diritto alla commissione ogni volta che la trattativa è andata a buon fine per il suo intervento. La giurisprudenza è piena di sentenze di questo tipo. Io stesso ho vinto 2 cause di clienti che hanno usufruito dei miei servizi e poi non volevano pagarmi. E' finita che mi hanno pagato + danni economici. Al tempo stesso ho preso anche accordi con alcuni clienti e per scelta ho deciso di non far pagare nessuna provvigione ad una piuttosto che ad un'altra ma questo solo se il cliente è sincero con me fin dal principio. Se tu vieni da me e mi dici "Devo vendere il mio immobile ma ho gravi problemi economici e non posso pagarti la provvigione", io accetto e decido di prendere solo dall'acquirente.... (e ti assicuro che è successo)... se invece vuoi fare il furbo ed accetti una proposta che ti porto io con un mio cliente e poi mi dici "non pago niente perché non ti ho chiamato io" allora divento una iena e ti porto via anche le mutande... che andranno su eBay! [/QUOTE]
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