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<blockquote data-quote="Fragius" data-source="post: 605078" data-attributes="member: 76823"><p>Buongiorno, avrei bisogno di alcuni consigli dal momento che un professionista da me interpellato non mi ha saputo dare indicazioni precise.</p><p>Sto per acquistare per la prima volta un piccolo appartamento (65mq) per dare alla gente la possibilità di fittarlo con contratti (inferiori a 30gg) di locazione ad uso turistico per circa 7-8 mesi all'anno (65-70% circa di un anno solare) per i restanti mesi ci andrei io ad abitare..</p><p>Non avrei problemi a prendere la residenza in questo immobile e quindi potrei godere delle agevolazioni fiscali ma...la modalità di affitto sopra indicata me lo consente?</p><p></p><p>A me interessa principalmente scontare l'imposta di registro, invece per quanto riguarda l'IMU potrei anche pagarla. Sono scorporabili le due imposte? Nel senso, posso eventualmente godere solo dell'imposta di registro agevolata se perdo l'esenzione dal pagamento dell'IMU?</p><p></p><p>Cosa mi consigliate di fare? Rinuncio alle agevolazioni? Oppure se le chiedo, nel caso mi vengano successivamente revocate (so che non ne potrò più beneficiare in futuro), come viene calcolata la sanzione?</p><p></p><p>Grazie a chi vorrà darmi una mano.!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Fragius, post: 605078, member: 76823"] Buongiorno, avrei bisogno di alcuni consigli dal momento che un professionista da me interpellato non mi ha saputo dare indicazioni precise. Sto per acquistare per la prima volta un piccolo appartamento (65mq) per dare alla gente la possibilità di fittarlo con contratti (inferiori a 30gg) di locazione ad uso turistico per circa 7-8 mesi all'anno (65-70% circa di un anno solare) per i restanti mesi ci andrei io ad abitare.. Non avrei problemi a prendere la residenza in questo immobile e quindi potrei godere delle agevolazioni fiscali ma...la modalità di affitto sopra indicata me lo consente? A me interessa principalmente scontare l'imposta di registro, invece per quanto riguarda l'IMU potrei anche pagarla. Sono scorporabili le due imposte? Nel senso, posso eventualmente godere solo dell'imposta di registro agevolata se perdo l'esenzione dal pagamento dell'IMU? Cosa mi consigliate di fare? Rinuncio alle agevolazioni? Oppure se le chiedo, nel caso mi vengano successivamente revocate (so che non ne potrò più beneficiare in futuro), come viene calcolata la sanzione? Grazie a chi vorrà darmi una mano.! [/QUOTE]
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