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Agevolazioni prima casa tra due soggetti con situazioni patrimoniali diverse
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<blockquote data-quote="cieffe" data-source="post: 15764" data-attributes="member: 1112"><p>In generale per poter usufruire nuovamente delle agevolazioni prima casa "devi", anche un minuto prima di acquistare, aver venduto il Tuo "vecchio" 50%: potresti cederlo a terzi (visto che è in vendita) ovvero al tuo vecchio compagno (che comunque usufruirebbe delle agevolazioni prima casa). Non Ti consiglio di far acquistare l'intero al tuo nuovo compagno (oltre alle spese aggiuntive per il successivo acquisto del tuo 50%, non si sa mai cosa può succedere ........ oggi sicuramente si, ma sei certà che poi lui sarà disposto a cederti la tua quota? Quanto meno, subito dopo l'acquisto lui dovrebbe in qualche modo garantire la Tua quota con un preliminare registrato ovvero con una procura speciale (dove avresTi in qualche modo la disponibilità del 50%). Se non puoi assolutamente attendere di vendere, prima di acquistare, malgrado perderesTi il credito d'imposta relativo al primo acquisto, Ti consiglio di sfruttare le agevolazioni solo per la quota di spettanza del tuo nuovo compagno. (50% prima casa e 50% seconda casa)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cieffe, post: 15764, member: 1112"] In generale per poter usufruire nuovamente delle agevolazioni prima casa "devi", anche un minuto prima di acquistare, aver venduto il Tuo "vecchio" 50%: potresti cederlo a terzi (visto che è in vendita) ovvero al tuo vecchio compagno (che comunque usufruirebbe delle agevolazioni prima casa). Non Ti consiglio di far acquistare l'intero al tuo nuovo compagno (oltre alle spese aggiuntive per il successivo acquisto del tuo 50%, non si sa mai cosa può succedere ........ oggi sicuramente si, ma sei certà che poi lui sarà disposto a cederti la tua quota? Quanto meno, subito dopo l'acquisto lui dovrebbe in qualche modo garantire la Tua quota con un preliminare registrato ovvero con una procura speciale (dove avresTi in qualche modo la disponibilità del 50%). Se non puoi assolutamente attendere di vendere, prima di acquistare, malgrado perderesTi il credito d'imposta relativo al primo acquisto, Ti consiglio di sfruttare le agevolazioni solo per la quota di spettanza del tuo nuovo compagno. (50% prima casa e 50% seconda casa) [/QUOTE]
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