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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 638375" data-attributes="member: 51516"><p>Solita storia delle planimetrie catastali allineate ai luoghi, ma non allineate con quanto presentato al Comune.</p><p></p><p>E' un problema molto comune: fino al 2010 era possibile presentare un aggiornamento catastale anche se al Comune non era stata presentata alcuna pratica; se venisse fatto oggi, lo boccerebbero, ma ATTENZIONE: ciò non vuol dire che presentare il solo accatastamento era sinonimo di prassi corretta nella regolarizzazione dell'immobile, assolutamente NO!... Comunque la legittimità urbanistica è richiesta da SEMPRE, a prescindere da ciò che risulta depositato al catasto (quindi la pratica urbanistica era richiesta anche prima del 2010).</p><p></p><p>Ora, certamente ne è responsabile il vecchio proprietario di casa, e in cascata forse anche il tecnico... (specie se ha detto che "era prassi"): dico forse perchè qualora il vecchio proprietario gli avesse commissionato il solo accatastamento, lui non avrebbe colpe...</p><p></p><p>Comunque, io sentirei questo o un altro tecnico e gli chiederei come fare per regolarizzare: qualora bastasse una semplice CILA in sanatoria, la farei fare e fine della storia. Se la cosa diventa più complicata, qualora saltasse l'atto e tu perdessi soldi, ti converrebbe fare causa al vecchio proprietario, per riprenderli... (poi valuterà lui se rifarsi sul tecnico).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 638375, member: 51516"] Solita storia delle planimetrie catastali allineate ai luoghi, ma non allineate con quanto presentato al Comune. E' un problema molto comune: fino al 2010 era possibile presentare un aggiornamento catastale anche se al Comune non era stata presentata alcuna pratica; se venisse fatto oggi, lo boccerebbero, ma ATTENZIONE: ciò non vuol dire che presentare il solo accatastamento era sinonimo di prassi corretta nella regolarizzazione dell'immobile, assolutamente NO!... Comunque la legittimità urbanistica è richiesta da SEMPRE, a prescindere da ciò che risulta depositato al catasto (quindi la pratica urbanistica era richiesta anche prima del 2010). Ora, certamente ne è responsabile il vecchio proprietario di casa, e in cascata forse anche il tecnico... (specie se ha detto che "era prassi"): dico forse perchè qualora il vecchio proprietario gli avesse commissionato il solo accatastamento, lui non avrebbe colpe... Comunque, io sentirei questo o un altro tecnico e gli chiederei come fare per regolarizzare: qualora bastasse una semplice CILA in sanatoria, la farei fare e fine della storia. Se la cosa diventa più complicata, qualora saltasse l'atto e tu perdessi soldi, ti converrebbe fare causa al vecchio proprietario, per riprenderli... (poi valuterà lui se rifarsi sul tecnico). [/QUOTE]
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