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<blockquote data-quote="Davi_rembrant" data-source="post: 387586" data-attributes="member: 56038"><p>Ciao a tutti,</p><p>Ho un dubbio, ho appena comprato casa, recupero di un lastrico in cui in primo luogo avevano fatto un magazzino senza permanenza di persone (H 235) e in secondo luogo con Dia un rialzamento della soletta a 270 cm. Richiesta agibilità con riferimento a Dia ottenuta per silenzio assenso. Tutto l'appartamento é controsoffittato a 240 cm, cosa non dichiarata in dia o catasto, ma stranamente é scritto sulla piantina catastale. Il mio dubbio é se la casa ha ancora i requisiti di agibilità o se data la creazione del controsoffitto li ha persi.</p><p>Chiaramente i venditori hanno dichiarato che tutto é in regola, il problema nasce ora che devo effettuare dei lavori in casa e quindi presentare una cial, e il mio architetto mi ha fatto venire dubbi su che altezza dichiarare, in quanto se dichiarò 240 non ho agibilità e se dichiarò 270 sto comunque dichiarando un falso data il controsoffitto. Inoltre mi vorrei tutelare in caso di futura vendita dell'appartamento.</p><p>Come mi devo comportare? I venditori e l'agenzia sostengono che é un arredo architettonico e non cambia l'altezza della casa che quindi é agibile e a norma.</p><p></p><p>Grazie molte per l'attenzione!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Davi_rembrant, post: 387586, member: 56038"] Ciao a tutti, Ho un dubbio, ho appena comprato casa, recupero di un lastrico in cui in primo luogo avevano fatto un magazzino senza permanenza di persone (H 235) e in secondo luogo con Dia un rialzamento della soletta a 270 cm. Richiesta agibilità con riferimento a Dia ottenuta per silenzio assenso. Tutto l'appartamento é controsoffittato a 240 cm, cosa non dichiarata in dia o catasto, ma stranamente é scritto sulla piantina catastale. Il mio dubbio é se la casa ha ancora i requisiti di agibilità o se data la creazione del controsoffitto li ha persi. Chiaramente i venditori hanno dichiarato che tutto é in regola, il problema nasce ora che devo effettuare dei lavori in casa e quindi presentare una cial, e il mio architetto mi ha fatto venire dubbi su che altezza dichiarare, in quanto se dichiarò 240 non ho agibilità e se dichiarò 270 sto comunque dichiarando un falso data il controsoffitto. Inoltre mi vorrei tutelare in caso di futura vendita dell'appartamento. Come mi devo comportare? I venditori e l'agenzia sostengono che é un arredo architettonico e non cambia l'altezza della casa che quindi é agibile e a norma. Grazie molte per l'attenzione! [/QUOTE]
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