Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Professioni legate al Settore Immobiliare
Geometri Architetti Ingegneri
Aiuto per una CTU
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="rigel76" data-source="post: 131747"><p>Devi:</p><p>a)chiarire se il giudice chiede chiarimenti sul valore citato nell'atto di donazione quindi se ti non chiede da fare indagini sulla corrispondenza della cifra, altrimenti avrebbe ragione l'avvocato (salvo casi eccezionali, il compito del ctu è quello di rispondere ai quesiti posti dal giudice senza porsene ulteriori salvo che il non farlo comprometta la veridicità della consulenza stessa falsando di fatto il giudizio. In tal caso VA CHIESTA al giudice un'integrazione al quesito);</p><p>b)chiarire anche con prove fotografiche (se possibile) lo stato dei luoghi al periodo d'interesse per meglio comprendere cosa si intende nell'atto per "rustico". Mancanza di impianti (idrico-sanitario, elettrico, citofonico)? Di rifiniture? Di infissi?;</p><p>c)chiarire il valore al mq degli immobili presenti nella stessa zona, nella stessa epoca e con simili caratteristiche sia secondo quotazioni dell'epoca che puoi visionare presso riviste specializzate nel settore (ad es. Ilsole24ore), sia facendo indagini presso gli Agenti Immobiliari della zona facendosi comunicare l'effettivo valore di scambio, accertandoti che questi corrispondano;</p><p>d) effettuare un calcolo del valore di costruzione sino allo stato "rustico" accertato (per questo esistono pure i prezziari regionali</p><p>e)certificare (matematicamente) la coincidenza tra c ed e. I costi di costruzione salvo la presenza di prezziari regionali, puoi chiedere info all'Ance o sempre facendo riferimento alle riviste specializzate nel settore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="rigel76, post: 131747"] Devi: a)chiarire se il giudice chiede chiarimenti sul valore citato nell'atto di donazione quindi se ti non chiede da fare indagini sulla corrispondenza della cifra, altrimenti avrebbe ragione l'avvocato (salvo casi eccezionali, il compito del ctu è quello di rispondere ai quesiti posti dal giudice senza porsene ulteriori salvo che il non farlo comprometta la veridicità della consulenza stessa falsando di fatto il giudizio. In tal caso VA CHIESTA al giudice un'integrazione al quesito); b)chiarire anche con prove fotografiche (se possibile) lo stato dei luoghi al periodo d'interesse per meglio comprendere cosa si intende nell'atto per "rustico". Mancanza di impianti (idrico-sanitario, elettrico, citofonico)? Di rifiniture? Di infissi?; c)chiarire il valore al mq degli immobili presenti nella stessa zona, nella stessa epoca e con simili caratteristiche sia secondo quotazioni dell'epoca che puoi visionare presso riviste specializzate nel settore (ad es. Ilsole24ore), sia facendo indagini presso gli Agenti Immobiliari della zona facendosi comunicare l'effettivo valore di scambio, accertandoti che questi corrispondano; d) effettuare un calcolo del valore di costruzione sino allo stato "rustico" accertato (per questo esistono pure i prezziari regionali e)certificare (matematicamente) la coincidenza tra c ed e. I costi di costruzione salvo la presenza di prezziari regionali, puoi chiedere info all'Ance o sempre facendo riferimento alle riviste specializzate nel settore. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Professioni legate al Settore Immobiliare
Geometri Architetti Ingegneri
Aiuto per una CTU
Alto