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Alcuni chiarimenti sulla differenza tra proposta d' acquisto e preliminare ( compromesso)
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Testo
<blockquote data-quote="NeonKnight" data-source="post: 671559" data-attributes="member: 81176"><p>Salve. Apro questa discussione, per avere dei chiarimenti.</p><p></p><p>La proposta d' acquisto vincola solo l' acquirente mentre il compromesso anche il venditore. Ma, nel momento in cui la proposta d' acquisto viene accettata, il venditore non può tornare indietro, pena il pagamento del doppio della caparra. Questo vale sempre, fino al giorno del rogito?</p><p></p><p>Nella proposta d' acquisto possono essere inserite le clausole... Se il venditore accetta e controfirma, che differenza c' è con il compromesso, visto che anche in quella fase è possibile aggiungere delle clausole? La proposta d' acquisto ha il potere di rendere valide le clausole confermate poi dal notaio al rogito? Cioè... se io ad esempio, nella proposta d' acquisto, dichiaro di voler rogitare contestualmente all' appartamento libero di li a sei mesi da persone e cose, perchè magari il proprietario vi abita ancora e gli serve tempo per trovare casa, c' è bisogno di fare un compromesso o vale comunque la proposta d' acquisto? Non so se mi sono spiegato...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="NeonKnight, post: 671559, member: 81176"] Salve. Apro questa discussione, per avere dei chiarimenti. La proposta d' acquisto vincola solo l' acquirente mentre il compromesso anche il venditore. Ma, nel momento in cui la proposta d' acquisto viene accettata, il venditore non può tornare indietro, pena il pagamento del doppio della caparra. Questo vale sempre, fino al giorno del rogito? Nella proposta d' acquisto possono essere inserite le clausole... Se il venditore accetta e controfirma, che differenza c' è con il compromesso, visto che anche in quella fase è possibile aggiungere delle clausole? La proposta d' acquisto ha il potere di rendere valide le clausole confermate poi dal notaio al rogito? Cioè... se io ad esempio, nella proposta d' acquisto, dichiaro di voler rogitare contestualmente all' appartamento libero di li a sei mesi da persone e cose, perchè magari il proprietario vi abita ancora e gli serve tempo per trovare casa, c' è bisogno di fare un compromesso o vale comunque la proposta d' acquisto? Non so se mi sono spiegato... [/QUOTE]
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