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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Alienazione immobile legge 560 del 1993 non corrispondende all'agenzia del territorio.
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<blockquote data-quote="Limpida" data-source="post: 106838" data-attributes="member: 14781"><p>Se l'immobile é dello Stato, molto probabilmente era stato messo in vendita dalla Scip 1 o 2 con l'opzione di acquisto per l'inquilino. In molte zone di Italia sono stati fatti dei ricorsi per contestare la valutazione di questi immobili, che risultava eccessiva rispetto la tipologia e la zona, ma i conduttori hanno perso. Ora, gli enti Locatori richiedono che l'inquilino che aveva accettato l'opzione di acquisto, entro un mese rogiti. Chi non vuole più acquistare deve rinunciare all'opzione ma conserva la prelazione in caso l'Ente decidesse di venderli tramite le aste. Se c'é un contratto di locazione in corso, ovviamente viene rispettato fino alla scadenza. Comunque, per ora, non mi risulta che gli Enti abbiano venduto immobili occupati.</p><p>P.S. L'ente, nel proporre il prezzo di vendita, avrebbo dovuto consegnare anche la scheda di valutazione dell'immobile. Poi per il problema della mutazione dell'immobile, perché non ti chiarisci rivolgendoti presso i loro uffici?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Limpida, post: 106838, member: 14781"] Se l'immobile é dello Stato, molto probabilmente era stato messo in vendita dalla Scip 1 o 2 con l'opzione di acquisto per l'inquilino. In molte zone di Italia sono stati fatti dei ricorsi per contestare la valutazione di questi immobili, che risultava eccessiva rispetto la tipologia e la zona, ma i conduttori hanno perso. Ora, gli enti Locatori richiedono che l'inquilino che aveva accettato l'opzione di acquisto, entro un mese rogiti. Chi non vuole più acquistare deve rinunciare all'opzione ma conserva la prelazione in caso l'Ente decidesse di venderli tramite le aste. Se c'é un contratto di locazione in corso, ovviamente viene rispettato fino alla scadenza. Comunque, per ora, non mi risulta che gli Enti abbiano venduto immobili occupati. P.S. L'ente, nel proporre il prezzo di vendita, avrebbo dovuto consegnare anche la scheda di valutazione dell'immobile. Poi per il problema della mutazione dell'immobile, perché non ti chiarisci rivolgendoti presso i loro uffici? [/QUOTE]
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