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Allegazione APE a contratto di locazione Regione Lombardia
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<blockquote data-quote="Poison" data-source="post: 538616" data-attributes="member: 62158"><p>Grazie. Io in effetti ho sempre registrato telematicamente (anche perché siamo obbligati a farlo essendo agenzia immobiliare e non potendo quindi recarci allo sportello). Non ho mai inviato copia del contratto (se abitativo e se con meno di tre locatori e tre conduttori ecc.) e non ho nemmeno inviato quindi copia dell'APE (scrivendo però sul contratto la frasetta suggerita anche sul sito dell'Agenzia delle Entrate "Il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione ecc.")</p><p></p><p>Il problema però è un altro. La Regione Lombardia, a quanto ho capito, ha sempre legiferato in maniera "autonoma" per quanto riguarda le tematiche relative alla certificazione energetica e, leggendo il Decreto Dirigenziale 30/07/2015 n. 6480 (entrato in vigore a partire dal 1/10/2015) si parla di allegazione al contratto di locazione dell'APE (non più di semplice consegna al conduttore). Inoltre si parla di allegazione dell'APE in copia conforme all'originale. Chi dovrebbe produrla questa copia conforme? Bisogna rivolgersi ad un notaio?</p><p>Volevo sapere se qualche collega (ovviamente della Regione Lombardia) a partire dall'ottobre 2015, allega l'APE al contratto di locazione oppure continua semplicemente a consegnarlo al conduttore riportando sul contratto la clausola di avvenuta consegna.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Poison, post: 538616, member: 62158"] Grazie. Io in effetti ho sempre registrato telematicamente (anche perché siamo obbligati a farlo essendo agenzia immobiliare e non potendo quindi recarci allo sportello). Non ho mai inviato copia del contratto (se abitativo e se con meno di tre locatori e tre conduttori ecc.) e non ho nemmeno inviato quindi copia dell'APE (scrivendo però sul contratto la frasetta suggerita anche sul sito dell'Agenzia delle Entrate "Il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione ecc.") Il problema però è un altro. La Regione Lombardia, a quanto ho capito, ha sempre legiferato in maniera "autonoma" per quanto riguarda le tematiche relative alla certificazione energetica e, leggendo il Decreto Dirigenziale 30/07/2015 n. 6480 (entrato in vigore a partire dal 1/10/2015) si parla di allegazione al contratto di locazione dell'APE (non più di semplice consegna al conduttore). Inoltre si parla di allegazione dell'APE in copia conforme all'originale. Chi dovrebbe produrla questa copia conforme? Bisogna rivolgersi ad un notaio? Volevo sapere se qualche collega (ovviamente della Regione Lombardia) a partire dall'ottobre 2015, allega l'APE al contratto di locazione oppure continua semplicemente a consegnarlo al conduttore riportando sul contratto la clausola di avvenuta consegna. [/QUOTE]
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