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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Altezza interna 2,55 palazzo storico anno 1890
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<blockquote data-quote="Paolobas" data-source="post: 785491" data-attributes="member: 84684"><p>Salve a tutti, vi scruvo per avere un parere tecnico in merito ad un problema che ho riscontrato relativamente ad un immobile che mi accingevo ad acquistare. Dopo una ricerca infinita, ho trovato questo appartamento perfetto in tutto, tranne che per le altezze, che sono di 2,55 mt., poichè so che l'abitabilità è concessa solo con altezze 2,70mt, ho chiesto lumi all'agenzia, che tuttavia non ha saputo darmi una spiegazione circa l'esistenza o meno dell'abitabilità in quanto parliamo di un palazzo del 1890, nel centro storico di Napoli; ciò che mi è stato detto è che all'attuale propietaria, l'immobile è pervenuto con compravendita, previo frazionamento e che ci sono tutte le "scartoffie" presentate al comune e al catasto ma non c'è traccia dell'abitabilità. Ora, la mia domanda è questa, poichè il mio eventuale acquisto è legato allo sfruttamento come casa vacanza/bb, che necessitano di scia e di certificato di abitabilità, questo immobile rientra tra i casi di deroghe dell'abitabilità? grazie a chi risponderà</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Paolobas, post: 785491, member: 84684"] Salve a tutti, vi scruvo per avere un parere tecnico in merito ad un problema che ho riscontrato relativamente ad un immobile che mi accingevo ad acquistare. Dopo una ricerca infinita, ho trovato questo appartamento perfetto in tutto, tranne che per le altezze, che sono di 2,55 mt., poichè so che l'abitabilità è concessa solo con altezze 2,70mt, ho chiesto lumi all'agenzia, che tuttavia non ha saputo darmi una spiegazione circa l'esistenza o meno dell'abitabilità in quanto parliamo di un palazzo del 1890, nel centro storico di Napoli; ciò che mi è stato detto è che all'attuale propietaria, l'immobile è pervenuto con compravendita, previo frazionamento e che ci sono tutte le "scartoffie" presentate al comune e al catasto ma non c'è traccia dell'abitabilità. Ora, la mia domanda è questa, poichè il mio eventuale acquisto è legato allo sfruttamento come casa vacanza/bb, che necessitano di scia e di certificato di abitabilità, questo immobile rientra tra i casi di deroghe dell'abitabilità? grazie a chi risponderà [/QUOTE]
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