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Appartamento venduto con riserva di proprietà
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Testo
<blockquote data-quote="Albano50" data-source="post: 576776" data-attributes="member: 37503"><p>Ti incollo sotto una parte dell'articolo del sole24ore che risponde alla tua domanda sull'IMU:</p><p>....nel periodo intercorrente tra sottoscrizione dell'atto e data di trasferimento di proprietà all'acquirente (conseguente al pagamento <u>dell'ultima rata di prezzo</u>) <u>la titolarità del bene permane in capo al venditore.....</u></p><p>......Il venditore sarà tenuto quindi a procedere in nome proprio al <u>versamento dell'IMU</u>, liquidando la medesima con l'<u>aliquota ordinaria</u> senza il beneficio di agevolazioni tributarie connesse all'utilizzo del bene come abitazione principale dell'acquirente.</p><p>Chi attualmente occupa l'immobile dovrebbe essere il futuro proprietario che diventerà proprietario effettivo al pagamento dell'ultima rata.</p><p>Il contratto che ai firmato dovrebbe essere un "rogito" di vendita con riserva di proprietà, per modificarlo ci vuole l'accordo fra le parti.</p><p>Dovevi informarti meglio prima... <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/innocent.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":innocente:" title="Innocente :innocente:" data-shortname=":innocente:" /> dire ora che ti anno fregato è tardi...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Albano50, post: 576776, member: 37503"] Ti incollo sotto una parte dell'articolo del sole24ore che risponde alla tua domanda sull'IMU: ....nel periodo intercorrente tra sottoscrizione dell'atto e data di trasferimento di proprietà all'acquirente (conseguente al pagamento [U]dell'ultima rata di prezzo[/U]) [U]la titolarità del bene permane in capo al venditore.....[/U] ......Il venditore sarà tenuto quindi a procedere in nome proprio al [U]versamento dell'IMU[/U], liquidando la medesima con l'[U]aliquota ordinaria[/U] senza il beneficio di agevolazioni tributarie connesse all'utilizzo del bene come abitazione principale dell'acquirente. Chi attualmente occupa l'immobile dovrebbe essere il futuro proprietario che diventerà proprietario effettivo al pagamento dell'ultima rata. Il contratto che ai firmato dovrebbe essere un "rogito" di vendita con riserva di proprietà, per modificarlo ci vuole l'accordo fra le parti. Dovevi informarti meglio prima... :innocente: dire ora che ti anno fregato è tardi... [/QUOTE]
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