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<blockquote data-quote="Andrea Russo" data-source="post: 596407" data-attributes="member: 61535"><p>Il <strong>Rent to Buy</strong> non funziona semplicemente perché non c'è cultura su questa materia.</p><p>Intanto non è un <strong>contratto</strong>, bensì una <strong>modalità di acquisto graduale</strong> di un bene immobile, che si può realizzare utilizzando <strong>due diverse tipologie contrattuali</strong>, di cui una è quella sopra descritta. Inoltre il <strong>Rent to Buy</strong>, se correttamente utilizzato, non è un modo per rinviare i problemi a tempi migliori, bensì un <strong>programma preparatorio all'ottenimento del credito</strong>, finalizzato ad agganciare l'acquirente ai parametri previsti dal mondo bancario per l'accesso al mutuo o al leasing. Applicato agli immobili commerciali, oltre a costituire una <strong>potente leva finanziaria</strong> per l'acquirente, è anche, per il venditore, un ottimo strumento per <strong>ottimizzare l'impatto fiscale</strong> della vendita.</p><p>[MEDIA=youtube]aXnj5SqlP3k[/MEDIA]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Russo, post: 596407, member: 61535"] Il [B]Rent to Buy[/B] non funziona semplicemente perché non c'è cultura su questa materia. Intanto non è un [B]contratto[/B], bensì una [B]modalità di acquisto graduale[/B] di un bene immobile, che si può realizzare utilizzando [B]due diverse tipologie contrattuali[/B], di cui una è quella sopra descritta. Inoltre il [B]Rent to Buy[/B], se correttamente utilizzato, non è un modo per rinviare i problemi a tempi migliori, bensì un [B]programma preparatorio all'ottenimento del credito[/B], finalizzato ad agganciare l'acquirente ai parametri previsti dal mondo bancario per l'accesso al mutuo o al leasing. Applicato agli immobili commerciali, oltre a costituire una [B]potente leva finanziaria[/B] per l'acquirente, è anche, per il venditore, un ottimo strumento per [B]ottimizzare l'impatto fiscale[/B] della vendita. [MEDIA=youtube]aXnj5SqlP3k[/MEDIA] [/QUOTE]
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