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<blockquote data-quote="edilgl" data-source="post: 741909" data-attributes="member: 84908"><p>Mi spiace contraddirti, ma da un punto di vista legale una licenza edilizia senza allegati grafici è priva di valore di alcun tipo. Non potendo identificare natura e consistenza dell’edificio in progetto, questo potrebbe anche riferirsi ad un altro intervento minore di diverso tipo e non alla costruzione della parte abitabile. Qualche riferimento sotto:</p><p></p><p>1) <em>Per quanto riguarda gli elaborati grafici, la Suprema Corte di Cassazione ha stabilmente affermato il principio che le planimetrie presentate a corredo della richiesta di certificazioni o autorizzazioni, redatte, secondo le vigenti disposizioni, da un esercente una professione necessitante speciale autorizzazione dello Stato, hanno natura di certificato, poiché assolvono la funzione di dare alla pubblica amministrazione una esatta informazione dello stato dei luoghi (Cass. Sent. n. 30401 del 2009).</em></p><p></p><p>2) <em>Al fine della verifica della legittimità edilizia‐urbanistica di un immobile in caso di compravendita, non basta citare il numero di licenza o concessione edilizia, questa deve essere accompagnata dall’elaborato grafico di progetto, depositato presso gli archivi del comune, da cui si evinca la conformità dello stato dei luoghi al progetto originale ed alle eventuali modifiche successive. </em><a href="https://www.legaledifiducia.it/verifica-legittimita-urbanistica-immobile-in-compravendita/" target="_blank">Vedi fonte</a>.</p><p></p><p>3) <em>Le planimetrie costituiscono un elemento fondamentale dell’esame documentale di un immobile. Il rispetto dei parametri edilizi può essere verificato solo ed esclusivamente attraverso l’esame del progetto allegato al titolo abilitativo a costruire.</em> <a href="https://redd-realestate-data.com/blog/perche-e-importante-verificare-gli-elaborati-grafici-prima-di-acquistare-un-immobile/" target="_blank">Vedi fonte</a>.</p><p></p><p></p><p></p><p>È vero, per adesso l'archivio è solo per abusi macroscopici accertati e sarà accessibile solo alla pubblica amministrazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="edilgl, post: 741909, member: 84908"] Mi spiace contraddirti, ma da un punto di vista legale una licenza edilizia senza allegati grafici è priva di valore di alcun tipo. Non potendo identificare natura e consistenza dell’edificio in progetto, questo potrebbe anche riferirsi ad un altro intervento minore di diverso tipo e non alla costruzione della parte abitabile. Qualche riferimento sotto: 1) [I]Per quanto riguarda gli elaborati grafici, la Suprema Corte di Cassazione ha stabilmente affermato il principio che le planimetrie presentate a corredo della richiesta di certificazioni o autorizzazioni, redatte, secondo le vigenti disposizioni, da un esercente una professione necessitante speciale autorizzazione dello Stato, hanno natura di certificato, poiché assolvono la funzione di dare alla pubblica amministrazione una esatta informazione dello stato dei luoghi (Cass. Sent. n. 30401 del 2009).[/I] 2) [I]Al fine della verifica della legittimità edilizia‐urbanistica di un immobile in caso di compravendita, non basta citare il numero di licenza o concessione edilizia, questa deve essere accompagnata dall’elaborato grafico di progetto, depositato presso gli archivi del comune, da cui si evinca la conformità dello stato dei luoghi al progetto originale ed alle eventuali modifiche successive. [/I][URL='https://www.legaledifiducia.it/verifica-legittimita-urbanistica-immobile-in-compravendita/']Vedi fonte[/URL]. 3) [I]Le planimetrie costituiscono un elemento fondamentale dell’esame documentale di un immobile. Il rispetto dei parametri edilizi può essere verificato solo ed esclusivamente attraverso l’esame del progetto allegato al titolo abilitativo a costruire.[/I] [URL='https://redd-realestate-data.com/blog/perche-e-importante-verificare-gli-elaborati-grafici-prima-di-acquistare-un-immobile/']Vedi fonte[/URL]. È vero, per adesso l'archivio è solo per abusi macroscopici accertati e sarà accessibile solo alla pubblica amministrazione. [/QUOTE]
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