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Assegno della proposta d'acquisto
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<blockquote data-quote="Elisabetta1" data-source="post: 723050" data-attributes="member: 83994"><p>Buongiorno, </p><p>chiedo una informazione... sto vendendo tramite agenzia un appartamento( seconda casa ), l'agente immobiliare mi ha presentato una proposta d'acquisto dove c'è scritto testualmente "la consegna dell'assegno verra' effettuata al venditore ad avvenuta conoscenza dell'accettazione della presente proposta, e comunque dopo l'approvazione definitivaa da parte della banca a cui il proponente ha chiesto un mutuo, da questo momento tale somma costituira' caparra confirmatoria.</p><p></p><p>L'agente immobiliare mi dice che vuole trattenere in deposito questo assegno fino alla data dell'atto notarile anche dopo l'approvazione del mutuo.</p><p>Ora vi chiedo è corretta questa procedura ?</p><p> da quello che c'è scritto dovrebbe consegnarmelo prima dell' atto ... lui si è giustificato dicendo che dalla approvazione del mutuo al rogito passa circa 7-10 giorni per cui si fa meglio come consegna tutto all' atto notarile.</p><p>Questa cosa a me potrebbe anche andarmi bene ma se poi passano piu' giorni che succede ? nel preliminare c'è scritto la data entro la quale si deve andare alla stipula ..se si non si riesce ad andare entro tale data ho diritto ad avere l'assegno in deposito ?</p><p></p><p>grazie a chi mi aiuta a capre meglio</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Elisabetta1, post: 723050, member: 83994"] Buongiorno, chiedo una informazione... sto vendendo tramite agenzia un appartamento( seconda casa ), l'agente immobiliare mi ha presentato una proposta d'acquisto dove c'è scritto testualmente "la consegna dell'assegno verra' effettuata al venditore ad avvenuta conoscenza dell'accettazione della presente proposta, e comunque dopo l'approvazione definitivaa da parte della banca a cui il proponente ha chiesto un mutuo, da questo momento tale somma costituira' caparra confirmatoria. L'agente immobiliare mi dice che vuole trattenere in deposito questo assegno fino alla data dell'atto notarile anche dopo l'approvazione del mutuo. Ora vi chiedo è corretta questa procedura ? da quello che c'è scritto dovrebbe consegnarmelo prima dell' atto ... lui si è giustificato dicendo che dalla approvazione del mutuo al rogito passa circa 7-10 giorni per cui si fa meglio come consegna tutto all' atto notarile. Questa cosa a me potrebbe anche andarmi bene ma se poi passano piu' giorni che succede ? nel preliminare c'è scritto la data entro la quale si deve andare alla stipula ..se si non si riesce ad andare entro tale data ho diritto ad avere l'assegno in deposito ? grazie a chi mi aiuta a capre meglio [/QUOTE]
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