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Asta giudiziaria : la banca concede il mutuo se c'è un abuso (garage trasformato in tavernetta) ?
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<blockquote data-quote="Rudyaventador" data-source="post: 583144" data-attributes="member: 74685"><p>Se non ti viene erogato il mutuo per la difformita dalla banca , e risulti aggiudicatario perdi la cauzione , e sei a rischio , anche di rispondere della differenza di valore tra la tua aggiudicazione e quello di asta futura , pertanto devi sottoporre alla banca la fattibilita prima di partecipare in asta</p><p></p><p>Dopo l aggiudicazione tu non puoi rispristinare poiche non sei ancora il proprietario, che lo diventi dopo il saldo.</p><p></p><p>Diamo per scontato che tu conosca i rischi di asta ,non essendovi garanzia di evizione, e la valutazione della bonta dell esecuzione , oltre che l occupante non abbia titolo opponibile alla procedura.</p><p></p><p></p><p>Il valore di aggiudicazione deriva dall esito del asta competitiva , ed ovviamente dove ti fermi tu . Qualora non lo sapessi, nel asta senza incanto ( come lo sono la gran parrte) il meccanismo d asta è il seguente tu fai un offerta , se sei da solo ti viene aggiudicato l immobile , se non sei solo, si parte come base d asta competitiva dal valore del offerta piu alta, pertanto l offerta che si fa in busta è il minimo .</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rudyaventador, post: 583144, member: 74685"] Se non ti viene erogato il mutuo per la difformita dalla banca , e risulti aggiudicatario perdi la cauzione , e sei a rischio , anche di rispondere della differenza di valore tra la tua aggiudicazione e quello di asta futura , pertanto devi sottoporre alla banca la fattibilita prima di partecipare in asta Dopo l aggiudicazione tu non puoi rispristinare poiche non sei ancora il proprietario, che lo diventi dopo il saldo. Diamo per scontato che tu conosca i rischi di asta ,non essendovi garanzia di evizione, e la valutazione della bonta dell esecuzione , oltre che l occupante non abbia titolo opponibile alla procedura. Il valore di aggiudicazione deriva dall esito del asta competitiva , ed ovviamente dove ti fermi tu . Qualora non lo sapessi, nel asta senza incanto ( come lo sono la gran parrte) il meccanismo d asta è il seguente tu fai un offerta , se sei da solo ti viene aggiudicato l immobile , se non sei solo, si parte come base d asta competitiva dal valore del offerta piu alta, pertanto l offerta che si fa in busta è il minimo . [/QUOTE]
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