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Asta immobiliare - diritto di abitazione
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Testo
<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 743490" data-attributes="member: 51516"><p>Il diritto di chi ha iscritto ipoteca (per il mutuo) viene prima di tutti e NULLA dovrebbe esser "inficiato", in teoria.</p><p></p><p>Quindi se il diritto di abitazione nasce dopo un'iscrizione ipotecaria ancora valida (debito ancora da saldare; la "certezza" si avrebbe nel caso in cui il creditore che ha pignorato il bene coincida con quello titolare del diritto di ipoteca, perché per assurdo, sto ragionando in "diretta", poniamo il caso che il debito sia estinto ma l'ipoteca ancora da cancellare e il pignoramento lo fa un altro creditore, allora potrebbe essere diversa la cosa), non è opponibile alla procedura.</p><p></p><p>Premesso ciò, mi farei assistere da un legale e/o chiederei al delegato.</p><p></p><p></p><p>Non si capisce perché il Giudice non ne debba ordinare la cancellazione (non mi è mai capitato, io speravo lo facesse in questi casi! Così come nei casi di domanda giudiziale non opponibile alla procedura ed eventuali trascrizioni di preliminari successivi al pignoramento...).</p><p></p><p>Se mi capita chiederò al Giudice.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 743490, member: 51516"] Il diritto di chi ha iscritto ipoteca (per il mutuo) viene prima di tutti e NULLA dovrebbe esser "inficiato", in teoria. Quindi se il diritto di abitazione nasce dopo un'iscrizione ipotecaria ancora valida (debito ancora da saldare; la "certezza" si avrebbe nel caso in cui il creditore che ha pignorato il bene coincida con quello titolare del diritto di ipoteca, perché per assurdo, sto ragionando in "diretta", poniamo il caso che il debito sia estinto ma l'ipoteca ancora da cancellare e il pignoramento lo fa un altro creditore, allora potrebbe essere diversa la cosa), non è opponibile alla procedura. Premesso ciò, mi farei assistere da un legale e/o chiederei al delegato. Non si capisce perché il Giudice non ne debba ordinare la cancellazione (non mi è mai capitato, io speravo lo facesse in questi casi! Così come nei casi di domanda giudiziale non opponibile alla procedura ed eventuali trascrizioni di preliminari successivi al pignoramento...). Se mi capita chiederò al Giudice. [/QUOTE]
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