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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Atto di precetto per immobile acquistato su cui gravava ipoteca di un contratto di mutuo ipotecario
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Testo
<blockquote data-quote="Miciogatto" data-source="post: 685852" data-attributes="member: 50541"><p>Cioè gli acquirenti si sono accollati il mutuo per ristrutturazione locali?</p><p>E quale era l'immobile oggetto di ristrutturazione, sempre il n.2?</p><p>Altrimenti non capisco.</p><p></p><p></p><p></p><p>Non ho capito.</p><p>Ognuno dei 3 ha ricevuto la notifica del precetto e in ogni copia c'erano i 3 nomi?</p><p>Sia il debitore/i sia il datore/i di ipoteca ricevono il precetto.</p><p>O sei perplesso che ogni atto riporti i nominativi anche degli altri?</p><p></p><p></p><p></p><p>Per "prenderselo" non basteranno 10 giorni ma certamente può essere messo all'asta un immobile con contatto di locazione in essere. Poi il perito del tribunale, quando verrà a valutare l'immobile, sarà tenuto a indicare nella sua stima se il contratto è opponibile oppure no alla procedura (cioè se l'aggiudicatario dovrà rispettarlo oppure no) e se il canone è congruo oppure no.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Miciogatto, post: 685852, member: 50541"] Cioè gli acquirenti si sono accollati il mutuo per ristrutturazione locali? E quale era l'immobile oggetto di ristrutturazione, sempre il n.2? Altrimenti non capisco. Non ho capito. Ognuno dei 3 ha ricevuto la notifica del precetto e in ogni copia c'erano i 3 nomi? Sia il debitore/i sia il datore/i di ipoteca ricevono il precetto. O sei perplesso che ogni atto riporti i nominativi anche degli altri? Per "prenderselo" non basteranno 10 giorni ma certamente può essere messo all'asta un immobile con contatto di locazione in essere. Poi il perito del tribunale, quando verrà a valutare l'immobile, sarà tenuto a indicare nella sua stima se il contratto è opponibile oppure no alla procedura (cioè se l'aggiudicatario dovrà rispettarlo oppure no) e se il canone è congruo oppure no. [/QUOTE]
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