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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 596402" data-attributes="member: 72232"><p>Significa che hai già firmato un contratto preliminare , o sei ancora in fase di trattativa ?</p><p>Ipotesi 1] se non è previsto diversamente nel contratto già firmato, la consegna delle chiavi è al rogito. Non sei tenuto a concedere modifiche.</p><p>La venditrice dovrà trovare una sistemazione provvisoria in attesa che sia pronta la casa che acquisterà.</p><p>Ipotesi 2] tutto si può inserire nel contratto, è una richiesta che capita spesso, ma vanno valutati bene i rischi e le incertezze sui tempi.</p><p>Potresti prevedere però una somma da lasciare al notaio (da consegnare quando potrai entrare in casa tua dopo due mesi) , e una penale per ogni giorno di ritardo dopo i due mesi.</p><p>La cosa migliore però sarebbe dire che non sei disponibile ad attendere i due mesi, perché ti serve la casa e cominci con il mutuo.</p><p>Dipende da quanto la richiesta della signora condiziona la vendita (cioè se dice “no posticipo consegna chiavi= non ti vendo casa), e da quanto ti interessa la casa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 596402, member: 72232"] Significa che hai già firmato un contratto preliminare , o sei ancora in fase di trattativa ? Ipotesi 1] se non è previsto diversamente nel contratto già firmato, la consegna delle chiavi è al rogito. Non sei tenuto a concedere modifiche. La venditrice dovrà trovare una sistemazione provvisoria in attesa che sia pronta la casa che acquisterà. Ipotesi 2] tutto si può inserire nel contratto, è una richiesta che capita spesso, ma vanno valutati bene i rischi e le incertezze sui tempi. Potresti prevedere però una somma da lasciare al notaio (da consegnare quando potrai entrare in casa tua dopo due mesi) , e una penale per ogni giorno di ritardo dopo i due mesi. La cosa migliore però sarebbe dire che non sei disponibile ad attendere i due mesi, perché ti serve la casa e cominci con il mutuo. Dipende da quanto la richiesta della signora condiziona la vendita (cioè se dice “no posticipo consegna chiavi= non ti vendo casa), e da quanto ti interessa la casa. [/QUOTE]
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