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Testo
<blockquote data-quote="il_dalfo" data-source="post: 596821" data-attributes="member: 74968"><p>Premesso che hai scritto qualcosa che cozza parecchio (qualunque proroga dev'essere accettata/il venditore non può scaricare...). Prima decidi da che parte stare... Secondo decidi anche di ripassare un po' di diritto: le proroghe <strong>possono </strong>essere accettate, non <strong>"devono"</strong>. Al di la di ciò i consigli, dalli quando hai capito le situazioni: qui non c'è un preliminare firmato. <u>C'è solo una proposta d'acquisto</u> che potrà essere accettata da parte venditrice se le vengono concessi due mesi post rogito. Cosa che non sarebbe strana ne inaccettabile da parte acquirente, sempreché la stessa parte acquirente abbia facoltà economica sufficiente a coprire mutuo ed eventuale affitto in essere se esistente o se possa rispettare i tempi e non abbia dato disdetta troppo preventiva dall'eventuale affitto. (quindi qui, caro bepix, vedi che già ne hai sparate in bisogno.</p><p></p><p>Le balle di Noè: è la legge che da diritto ad ognuna delle parti di chiedere al notaio di trattenere le somme che essa (parte richiedente) ritiene opportune trattenere presso lo stesso notaio fino al buon esito. Si chiama "deposito prezzo" e benchè fosse in vigore da sempre quale cortesia, La legge sulla Concorrenza, ai commi 63 e seguenti dell’articolo 1 lo fa entrare in pieno nel diritto dal 29 Agosto 2017. (se non lo sapevi... "sallo")<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p><p></p><p>Da qui puoi evincere che al momento c'era solo una proposta d'acquisto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="il_dalfo, post: 596821, member: 74968"] Premesso che hai scritto qualcosa che cozza parecchio (qualunque proroga dev'essere accettata/il venditore non può scaricare...). Prima decidi da che parte stare... Secondo decidi anche di ripassare un po' di diritto: le proroghe [B]possono [/B]essere accettate, non [B]"devono"[/B]. Al di la di ciò i consigli, dalli quando hai capito le situazioni: qui non c'è un preliminare firmato. [U]C'è solo una proposta d'acquisto[/U] che potrà essere accettata da parte venditrice se le vengono concessi due mesi post rogito. Cosa che non sarebbe strana ne inaccettabile da parte acquirente, sempreché la stessa parte acquirente abbia facoltà economica sufficiente a coprire mutuo ed eventuale affitto in essere se esistente o se possa rispettare i tempi e non abbia dato disdetta troppo preventiva dall'eventuale affitto. (quindi qui, caro bepix, vedi che già ne hai sparate in bisogno. Le balle di Noè: è la legge che da diritto ad ognuna delle parti di chiedere al notaio di trattenere le somme che essa (parte richiedente) ritiene opportune trattenere presso lo stesso notaio fino al buon esito. Si chiama "deposito prezzo" e benchè fosse in vigore da sempre quale cortesia, La legge sulla Concorrenza, ai commi 63 e seguenti dell’articolo 1 lo fa entrare in pieno nel diritto dal 29 Agosto 2017. (se non lo sapevi... "sallo"):sorrisone: Da qui puoi evincere che al momento c'era solo una proposta d'acquisto. [/QUOTE]
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