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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Avendo acquistato una casa all'asta, dopo quanto tempo potrei rivenderla?
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 488158" data-attributes="member: 55799"><p>Ciao!</p><p></p><p>La plusvalenza non la paghi solo se è prima casa.</p><p></p><p>Acquistando dal privato o come in questo caso dal tribunale, quindi in regime di seconda casa, poichè dubito, che una società possa procedere all'acquisto come prima, pagherai l'imposta di registro al 9%.</p><p></p><p>Se non tocchi niente e quindi non la ristrutturi, chi compra potrà favorire del vantaggio di effettuare l'acquisto in regime di imposta di registro.</p><p></p><p>Mentre se la ristrutturi ed esisterà una chiusura dei lavori, la compravendita sarà soggetta ad IVA e si dovrà attendere cinque anni prima di poter procedere in imposta di registro.</p><p></p><p>Vi è sempre la circostanza di fare i lavori di ristrutturazione senza sconvolgere più di tanto l'immobile e procedere comunque nella vendita in imposta di registro.</p><p></p><p>..Sei confortato caro..?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 488158, member: 55799"] Ciao! La plusvalenza non la paghi solo se è prima casa. Acquistando dal privato o come in questo caso dal tribunale, quindi in regime di seconda casa, poichè dubito, che una società possa procedere all'acquisto come prima, pagherai l'imposta di registro al 9%. Se non tocchi niente e quindi non la ristrutturi, chi compra potrà favorire del vantaggio di effettuare l'acquisto in regime di imposta di registro. Mentre se la ristrutturi ed esisterà una chiusura dei lavori, la compravendita sarà soggetta ad IVA e si dovrà attendere cinque anni prima di poter procedere in imposta di registro. Vi è sempre la circostanza di fare i lavori di ristrutturazione senza sconvolgere più di tanto l'immobile e procedere comunque nella vendita in imposta di registro. ..Sei confortato caro..? [/QUOTE]
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