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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Azioni legali contro subaffitto parziale. cosa si rischia?
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Testo
<blockquote data-quote="Utente Cancellato 53500" data-source="post: 343315"><p>Buongiorno a voi tutti, mi sono appena iscritto per sottoporre agli occhi dei più esperti la mia problematica, ringraziandovi anticipatamenre per l'attenzione... mi rendo conto che sono stati giá afffintati argomenti simili, ma ci tenevo a spiegare il mio nello specifico..</p><p>Da 3 anni vivo in affitto in una casa con due miei colleghi, il contratto di locazione è regolarmente rinnovato annualmente ed è intestato a me. Il proprietario di casa è perfettamente a conoscenza del fatto che siamo in tre a casa e che ci dividiamo le spese e per lui non c'è alcun problema. Nonostante ció nel contratto di locazione è specificato il divieto di sublocare l'immobile. Di recente in seguito a dei litigi che ho avuto con uno dei miei coinquilini, questi ha deciso di andar via di casa minacciandomi di intraprendere vie legali e di fare segnalazioni all'agenzia delle entrate per denunciare il fatto che io percepisca un subaffitto in nero. Adesso io mi chiedo come possa dire che io abbia percepito dei soldi quando ci siamo semplicemente divisi le spese d'affitto ed inoltre mi chiedo se e a quale tipo di sanzioni potrei andare incontro. Inoltre, cosa potrei fare a questo punto per tutelarmi da queste eventuali azioni legali e cosa dovrei fare per regolarizzare la mia posizione, ammesso che sia in difetto? Grazie mille attendo fiducioso dei chiarimenti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 53500, post: 343315"] Buongiorno a voi tutti, mi sono appena iscritto per sottoporre agli occhi dei più esperti la mia problematica, ringraziandovi anticipatamenre per l'attenzione... mi rendo conto che sono stati giá afffintati argomenti simili, ma ci tenevo a spiegare il mio nello specifico.. Da 3 anni vivo in affitto in una casa con due miei colleghi, il contratto di locazione è regolarmente rinnovato annualmente ed è intestato a me. Il proprietario di casa è perfettamente a conoscenza del fatto che siamo in tre a casa e che ci dividiamo le spese e per lui non c'è alcun problema. Nonostante ció nel contratto di locazione è specificato il divieto di sublocare l'immobile. Di recente in seguito a dei litigi che ho avuto con uno dei miei coinquilini, questi ha deciso di andar via di casa minacciandomi di intraprendere vie legali e di fare segnalazioni all'agenzia delle entrate per denunciare il fatto che io percepisca un subaffitto in nero. Adesso io mi chiedo come possa dire che io abbia percepito dei soldi quando ci siamo semplicemente divisi le spese d'affitto ed inoltre mi chiedo se e a quale tipo di sanzioni potrei andare incontro. Inoltre, cosa potrei fare a questo punto per tutelarmi da queste eventuali azioni legali e cosa dovrei fare per regolarizzare la mia posizione, ammesso che sia in difetto? Grazie mille attendo fiducioso dei chiarimenti [/QUOTE]
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