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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 711952" data-attributes="member: 9646"><p>Diciamo quindi che il piano residenziale è un monolocale con angolo cottura e un bagno</p><p>poi sopra i due locali stenditoio e lavatoio.</p><p></p><p>Anche ai fini dell'ottenimento del mutuo devi sempre considerare il discorso riferito all'effettivo valore di mercato di quell'immobile nello stato attuale delle sue destinazioni. Se il secondo livello accessorio te lo fanno pagare come superficie residenziale non è detto che il perito possa confermare il prezzo d'acquisto che tu hai concordato.</p><p></p><p>Altra domanda</p><p><strong>Dei costi riferiti alla pratica</strong> urbanistica - tecnico - reversali ed oneri oltre il Docfa per il nuovo accatastamento <strong>chi se ne farebbe carico?</strong></p><p></p><p>Se per accordo preso sono a carico tuo, <strong>voglio ben sperare che il prezzo richiesto sia di un monolocale con gli accessori</strong> ........ In questo caso azzarderei a richiedere il mutuo (ovviamente subordinando l'acquisto alla deribera) lasciando l'immobile così com'è,</p><p>sempre ovviamente, nello stenditoio quando viene il perito non fategli trovare le camere da letto, magari un occhio lo può anche chiudere.</p><p>Diciamo che così com'è quell'immobile allo stato attuale è conforme al progetto (si presuppone ovvio) tolto il bagno ... togli la tazza e sanitari e ritorna lavatoio</p><p></p><p>Ovvio che la cosa migliore anche per il futuro sarebbe comunque il recupero del sottotetto.</p><p></p><p>Che dire ..... non è facile consigliarti visto i tempi cosi stretti.</p><p></p><p>Anche qui il prezzo la fà da padrone <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 711952, member: 9646"] Diciamo quindi che il piano residenziale è un monolocale con angolo cottura e un bagno poi sopra i due locali stenditoio e lavatoio. Anche ai fini dell'ottenimento del mutuo devi sempre considerare il discorso riferito all'effettivo valore di mercato di quell'immobile nello stato attuale delle sue destinazioni. Se il secondo livello accessorio te lo fanno pagare come superficie residenziale non è detto che il perito possa confermare il prezzo d'acquisto che tu hai concordato. Altra domanda [B]Dei costi riferiti alla pratica[/B] urbanistica - tecnico - reversali ed oneri oltre il Docfa per il nuovo accatastamento [B]chi se ne farebbe carico?[/B] Se per accordo preso sono a carico tuo, [B]voglio ben sperare che il prezzo richiesto sia di un monolocale con gli accessori[/B] ........ In questo caso azzarderei a richiedere il mutuo (ovviamente subordinando l'acquisto alla deribera) lasciando l'immobile così com'è, sempre ovviamente, nello stenditoio quando viene il perito non fategli trovare le camere da letto, magari un occhio lo può anche chiudere. Diciamo che così com'è quell'immobile allo stato attuale è conforme al progetto (si presuppone ovvio) tolto il bagno ... togli la tazza e sanitari e ritorna lavatoio Ovvio che la cosa migliore anche per il futuro sarebbe comunque il recupero del sottotetto. Che dire ..... non è facile consigliarti visto i tempi cosi stretti. Anche qui il prezzo la fà da padrone ;) [/QUOTE]
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