Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Bilocale con sottotetto non abitabile
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="giastmi03" data-source="post: 91509" data-attributes="member: 15179"><p>Ciao a tutti, ho letto un pò di post in cerca di una risposta che potesse applicarsi alla mia situazione ma voglio comunque chiedervi un parere, anche perchè sono abbastanza preoccupata, nonchè ansiosa di sistemare il discorso. Tre anni fa ho acquistato un bilocale con sottotetto non abitabile in prov di bergamo (ok forse ora so dice non agibile visto che i 2 termini sono confluiti), tralasciando i soliti discorsi fatti dal venditore su come ci avrei guadagnato con tasse, ICI etc, ho comprato e insieme allo stesso costruttore abbiamo fatto costruire dei muri e abbiamo creato nel sottotetto 2 stanze e un bagno (ovviamente sulla piantina catastale il sottotetto risulta open space, vuoto!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" />)..ora lo stesso costruttore a distanza di 3 anni, preso da un raptus inspiegabile ha fatto esposto al comune affinchè controllino non solo il nostro appartamento ma anche tutti gli altri del medesimo condominio. Cosa devo aspettarmi? il vigile verrà e constaterà che nel sottotetto sono state eseguite opere senza DIA, non sono stati aumentati i volumi però sono stati aumenti dei vani (2 camere e un bagno), giusto? faranno un verbale e poi? farò richiesta di DIA in sanatoria, posso? è bene presentarla entro il 31 dicembre, giusto? ho paura che mi chiedano una cifra che non mi posso permettere..quanto mi verrà a costare secondo la vostra esperienza? è vero che tutto il condominio può essere anche oggetto di multa per non aver pagato negli scorsi anni quanto riferito ai millesimi reali? tra l'altro nella piantina, come "collegamento" tra piano inferiore e superiore c'è una botola, invece poi il costruttore mi ha montato una scala, multa pure per quella? immagino che se la DIA in sanatoria venissie accettata poi devo fare tutte le modifiche al catasto, giusto? più o meno li i costi a quanto ammonatno? e i costi per il tecnico che deve fare tutti i rilievi ed elaborazioni per la richiesta? grazie a chi avrà la pazienza di rispondermi, come vi dicevo all'inzio, sono abbastanza preoccupata<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/rolling_eyes.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":occhi_al_cielo:" title="Occhi al cielo :occhi_al_cielo:" data-shortname=":occhi_al_cielo:" />...però, vista che l'idea è di rivendere la casa, voglio farlo con tutte le carte sistemate...grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="giastmi03, post: 91509, member: 15179"] Ciao a tutti, ho letto un pò di post in cerca di una risposta che potesse applicarsi alla mia situazione ma voglio comunque chiedervi un parere, anche perchè sono abbastanza preoccupata, nonchè ansiosa di sistemare il discorso. Tre anni fa ho acquistato un bilocale con sottotetto non abitabile in prov di bergamo (ok forse ora so dice non agibile visto che i 2 termini sono confluiti), tralasciando i soliti discorsi fatti dal venditore su come ci avrei guadagnato con tasse, ICI etc, ho comprato e insieme allo stesso costruttore abbiamo fatto costruire dei muri e abbiamo creato nel sottotetto 2 stanze e un bagno (ovviamente sulla piantina catastale il sottotetto risulta open space, vuoto!:roll:)..ora lo stesso costruttore a distanza di 3 anni, preso da un raptus inspiegabile ha fatto esposto al comune affinchè controllino non solo il nostro appartamento ma anche tutti gli altri del medesimo condominio. Cosa devo aspettarmi? il vigile verrà e constaterà che nel sottotetto sono state eseguite opere senza DIA, non sono stati aumentati i volumi però sono stati aumenti dei vani (2 camere e un bagno), giusto? faranno un verbale e poi? farò richiesta di DIA in sanatoria, posso? è bene presentarla entro il 31 dicembre, giusto? ho paura che mi chiedano una cifra che non mi posso permettere..quanto mi verrà a costare secondo la vostra esperienza? è vero che tutto il condominio può essere anche oggetto di multa per non aver pagato negli scorsi anni quanto riferito ai millesimi reali? tra l'altro nella piantina, come "collegamento" tra piano inferiore e superiore c'è una botola, invece poi il costruttore mi ha montato una scala, multa pure per quella? immagino che se la DIA in sanatoria venissie accettata poi devo fare tutte le modifiche al catasto, giusto? più o meno li i costi a quanto ammonatno? e i costi per il tecnico che deve fare tutti i rilievi ed elaborazioni per la richiesta? grazie a chi avrà la pazienza di rispondermi, come vi dicevo all'inzio, sono abbastanza preoccupata:roll:...però, vista che l'idea è di rivendere la casa, voglio farlo con tutte le carte sistemate...grazie [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Bilocale con sottotetto non abitabile
Alto