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<blockquote data-quote="akaihp" data-source="post: 91633" data-attributes="member: 9790"><p>Impossibile andare oltre: ti serve un professionista che ti aiuti a valutare il da farsi.</p><p></p><p>Tieni conto che il furbo non è stato solo il costruttore ma anche tu che sapevi perfettamente che l'immobile che hai comprato era agibile e usabile ad abitazione solo per metà ed in quanto tale ne hai tratto giovamento economico all'atto dell'acquisto.</p><p>Qualora invece tu non fossi stato edotto di questo fatto allora devo presumere che tu sia stato truffato dal costruttore.</p><p>La truffa è un reato, tienine conto.</p><p>Tieni anche conto che, come giustamente hai dichiarato, sapevi perfettamente all'atto dell'acquisto che la situazione non era certo "cristallina" e quindi la "furbata" è stata operata almeno da ambo le parti.</p><p>La cosa certamente che non hai messo in conto è quella di essere scoperto.</p><p>In effetti il rischio, a meno di un esposto circostanziato, è minimo. Nel caso di un esposto i funzionari comunali che normalmente chiudono un occhio non possono farlo e sono obbligati a fare dei sopralluoghi e se ravvisano delle irregolarità ad avvisare anche la magistratura competente e gli ordini professionali.</p><p></p><p>Nel caso specifico puoi solo sapere a cosa vai incontro e agire per minimizzare i danni. Puoi anche pensare di sfruttare una delle varie leggi per l'uso dei sottotetti o delle superfici accessorie. Se sei in Lombardia la LR13/09 è ancora attiva fino ad aprile se non erro. </p><p>Vedi se rientri in uno di questi casi: <a href="http://www.rilancioedilizia.regione.lombardia.it/shared/ccurl/590/855/Utilizzo%20del%20patrimonio%20edilizio%20esistente.pdf" target="_blank">http://www.rilancioedilizia.regione.lombardia.it/shared/ccurl/590/855/Utilizzo%20del%20patrimonio%20edilizio%20esistente.pdf</a></p><p></p><p>Devi verificarne l'applicabilità ma magari te la cavi con solo un po' di spese in più.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="akaihp, post: 91633, member: 9790"] Impossibile andare oltre: ti serve un professionista che ti aiuti a valutare il da farsi. Tieni conto che il furbo non è stato solo il costruttore ma anche tu che sapevi perfettamente che l'immobile che hai comprato era agibile e usabile ad abitazione solo per metà ed in quanto tale ne hai tratto giovamento economico all'atto dell'acquisto. Qualora invece tu non fossi stato edotto di questo fatto allora devo presumere che tu sia stato truffato dal costruttore. La truffa è un reato, tienine conto. Tieni anche conto che, come giustamente hai dichiarato, sapevi perfettamente all'atto dell'acquisto che la situazione non era certo "cristallina" e quindi la "furbata" è stata operata almeno da ambo le parti. La cosa certamente che non hai messo in conto è quella di essere scoperto. In effetti il rischio, a meno di un esposto circostanziato, è minimo. Nel caso di un esposto i funzionari comunali che normalmente chiudono un occhio non possono farlo e sono obbligati a fare dei sopralluoghi e se ravvisano delle irregolarità ad avvisare anche la magistratura competente e gli ordini professionali. Nel caso specifico puoi solo sapere a cosa vai incontro e agire per minimizzare i danni. Puoi anche pensare di sfruttare una delle varie leggi per l'uso dei sottotetti o delle superfici accessorie. Se sei in Lombardia la LR13/09 è ancora attiva fino ad aprile se non erro. Vedi se rientri in uno di questi casi: [URL="http://www.rilancioedilizia.regione.lombardia.it/shared/ccurl/590/855/Utilizzo%20del%20patrimonio%20edilizio%20esistente.pdf"]http://www.rilancioedilizia.regione.lombardia.it/shared/ccurl/590/855/Utilizzo%20del%20patrimonio%20edilizio%20esistente.pdf[/URL] Devi verificarne l'applicabilità ma magari te la cavi con solo un po' di spese in più. [/QUOTE]
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