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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Calcolo imposta di registro dovuta per C1 in vendita ad un terzo del valore catastale
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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 748849" data-attributes="member: 9646"><p>Per i locali C/1 l'imponibile è il prezzo di vendita.</p><p></p><p>L'Agenzia delle Entrate ti potrebbe contestare il prezzo (base imponibile per calcolare l'imposta) se questo non rientra nei valori secondo loro congrui per un locale commerciale in quella determinata zona </p><p></p><p>(solitamente prendono come base di calcolo il rapporto Euro /mq. in base ai valori OMI) </p><p></p><p>Pertanto è cosa saggia farsi fare una stima a corredo dell'atto di vendita in cui vengono elencati tutti gli elementi che hanno determinato il valore di vendita al di sotto di quello di zona per un locale commerciale simile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 748849, member: 9646"] Per i locali C/1 l'imponibile è il prezzo di vendita. L'Agenzia delle Entrate ti potrebbe contestare il prezzo (base imponibile per calcolare l'imposta) se questo non rientra nei valori secondo loro congrui per un locale commerciale in quella determinata zona (solitamente prendono come base di calcolo il rapporto Euro /mq. in base ai valori OMI) Pertanto è cosa saggia farsi fare una stima a corredo dell'atto di vendita in cui vengono elencati tutti gli elementi che hanno determinato il valore di vendita al di sotto di quello di zona per un locale commerciale simile. [/QUOTE]
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