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<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 767287" data-attributes="member: 56079"><p>Se l'inquilino è d'accordo, sottoscrivi il nuovo contratto e risolvi quello vecchio.</p><p>Trattandosi di due contratti in cedolare secca non avrai alcun costo di registrazione.</p><p></p><p>Per l'IMU, la divisione in due rate fa comunque riferimento alla tassazione completa dell'anno. Quindi il commercialista quantifica l'IMU totale in base ai due contratti, sottrae quella già versata e ti fa pagare come seconda rata il saldo risultante.</p><p>Ti sarà sufficiente comunicare al comune il cambio del contratto allegandone una copia. Alcuni comuni hanno un semplice modulo da compilare.</p><p></p><p>Per quanto concerne la cedolare al 10%, ed in generale le agevolazioni fiscali, devi tenere conto che è possibile applicarla solo se il canone che vuoi applicare risulterà compatibile in base ai calcoli da effettuare sulle metrature del tuo immobile che derivano dalla convenzione sottoscritta dalle organizzazioni sindacali rappresentative di inquilini e proprietari sul comune di Palermo.</p><p></p><p>Una volta verificata la possibilità di procedere, il nuovo contratto dovrà essere vidimato da un'associazioni di proprietari ed inquilini (Uppi) che attesterà la correttezza dei calcoli effettuati, prima di averlo registrato.</p><p></p><p>La riduzione IRPEF verrà calcolata in automatico dal commercialista una volta ricevuta copia del contratto registrato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 767287, member: 56079"] Se l'inquilino è d'accordo, sottoscrivi il nuovo contratto e risolvi quello vecchio. Trattandosi di due contratti in cedolare secca non avrai alcun costo di registrazione. Per l'IMU, la divisione in due rate fa comunque riferimento alla tassazione completa dell'anno. Quindi il commercialista quantifica l'IMU totale in base ai due contratti, sottrae quella già versata e ti fa pagare come seconda rata il saldo risultante. Ti sarà sufficiente comunicare al comune il cambio del contratto allegandone una copia. Alcuni comuni hanno un semplice modulo da compilare. Per quanto concerne la cedolare al 10%, ed in generale le agevolazioni fiscali, devi tenere conto che è possibile applicarla solo se il canone che vuoi applicare risulterà compatibile in base ai calcoli da effettuare sulle metrature del tuo immobile che derivano dalla convenzione sottoscritta dalle organizzazioni sindacali rappresentative di inquilini e proprietari sul comune di Palermo. Una volta verificata la possibilità di procedere, il nuovo contratto dovrà essere vidimato da un'associazioni di proprietari ed inquilini (Uppi) che attesterà la correttezza dei calcoli effettuati, prima di averlo registrato. La riduzione IRPEF verrà calcolata in automatico dal commercialista una volta ricevuta copia del contratto registrato. [/QUOTE]
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