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L'Esperto Immobiliare Risponde
Fisco Tasse e Agevolazioni per la Casa
Cambio di destinazione d'uso da C1 ad A4 tra la firma del preliminare e il rogito definitivo
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Testo
<blockquote data-quote="mata" data-source="post: 178797"><p>Ho indicato la cucina perchè è obbligo che vi sia in un'unità abitativa. Se invece vuoi cambiare destinazione d'uso e poi annetterla all'abitazione esistente, ovviamente è sufficiente quella che c'è. Poi voglio sottilineare che non c'è corrispondenza tra categorie catastali e destinazioni d'uso urbanistiche. Un garage C/6 o un magazzino C/2 possono avere anche destinazione d'uso diversa dal residenziale (artigianale, commerciale). Così come un'abitazione (uso) può avere una destinazione d'uso diversa da residenziale (es. abitazione agricola). Le agevolazioni fiscali si fanno sulle categorie catastali, ma la conformità su quella urbanistica. Rivolgiti ad un professionista del luogo, credo sia meglio</p><p>.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mata, post: 178797"] Ho indicato la cucina perchè è obbligo che vi sia in un'unità abitativa. Se invece vuoi cambiare destinazione d'uso e poi annetterla all'abitazione esistente, ovviamente è sufficiente quella che c'è. Poi voglio sottilineare che non c'è corrispondenza tra categorie catastali e destinazioni d'uso urbanistiche. Un garage C/6 o un magazzino C/2 possono avere anche destinazione d'uso diversa dal residenziale (artigianale, commerciale). Così come un'abitazione (uso) può avere una destinazione d'uso diversa da residenziale (es. abitazione agricola). Le agevolazioni fiscali si fanno sulle categorie catastali, ma la conformità su quella urbanistica. Rivolgiti ad un professionista del luogo, credo sia meglio . [/QUOTE]
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