Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cambio tipologia contratto
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Zagonara Emanuele" data-source="post: 646638" data-attributes="member: 70606"><p>E' possibile stipulare un nuovo contratto in cedolare secca sottoposto a tassazione del 10 %, sottoscrivendo un contratto a "canone concordato" della durata minima di anni 3 + 2, se il comune dove è ubicato l'immobile rientra tra quelli per i quali è possibile aderire a tale tipo di contratti.</p><p></p><p>Dovrai valutare se il canone percepito, o quello che andrete a pattuire, è congruo, ovvero se rientra nella forbice (tra minimo e massimo) data dal calcolo previsto dagli accordi territoriali (poichè questo tipo di contratto prevede che il canone sia "concordato" in base a determinati parametri e non completamente libero).</p><p></p><p>Il contratto poi, andrà sottoposto ad asseverazione da parte di almeno un'associazione sindacale scelta tra quelle che hanno stipulato gli accordi territoriali in vigore.</p><p></p><p>Ovviamente andrà registrato il nuovo contratto e chiuso il "vecchio".</p><p>Perciò, per fare tutto ciò bisogna coinvolgere ed avere il consenso anche del conduttore.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zagonara Emanuele, post: 646638, member: 70606"] E' possibile stipulare un nuovo contratto in cedolare secca sottoposto a tassazione del 10 %, sottoscrivendo un contratto a "canone concordato" della durata minima di anni 3 + 2, se il comune dove è ubicato l'immobile rientra tra quelli per i quali è possibile aderire a tale tipo di contratti. Dovrai valutare se il canone percepito, o quello che andrete a pattuire, è congruo, ovvero se rientra nella forbice (tra minimo e massimo) data dal calcolo previsto dagli accordi territoriali (poichè questo tipo di contratto prevede che il canone sia "concordato" in base a determinati parametri e non completamente libero). Il contratto poi, andrà sottoposto ad asseverazione da parte di almeno un'associazione sindacale scelta tra quelle che hanno stipulato gli accordi territoriali in vigore. Ovviamente andrà registrato il nuovo contratto e chiuso il "vecchio". Perciò, per fare tutto ciò bisogna coinvolgere ed avere il consenso anche del conduttore. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cambio tipologia contratto
Alto