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<blockquote data-quote="Swingo" data-source="post: 413722" data-attributes="member: 56663"><p>Un grazie grande grande per le risposte, siete i miei punti di riferimento, mi spiego meglio, perché forse ho postato una cosa non molto chiara, faccio un esempio:</p><p>A, decide di acquistare un appartamento con affitto a riscatto da B, ovviamente sul bene a garanzia di chi vende viene iscritta ipoteca legale a favore di B, contro A.</p><p>A, a un certo punto decide di chiedere alla Banca un mutuo di liquidità, per affrontare alcuni impegni, tra cui estinguere completamente il debito che aveva nei confronti di B, andando a saldare completamente quanto dovuto, ovviamente la Banca dovrà iscrivere ipoteca sul bene, contestualmente alla stipula dell'atto di mutuo il notaio che dovrà redarre l'atto provvederà a far cancellare l'ipoteca legale precedente e a fare iscrivere la nuova ipoteca a favore della Banca.</p><p>A questo punto A si chiede ma le spese per la cancellazione del' ipoteca legale precedente le devo pagare io, oppure le deve pagare B?</p><p>Esiste qualche riferimento normativo che dia ragione (a livello di spese) ad A, oppure a B?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Swingo, post: 413722, member: 56663"] Un grazie grande grande per le risposte, siete i miei punti di riferimento, mi spiego meglio, perché forse ho postato una cosa non molto chiara, faccio un esempio: A, decide di acquistare un appartamento con affitto a riscatto da B, ovviamente sul bene a garanzia di chi vende viene iscritta ipoteca legale a favore di B, contro A. A, a un certo punto decide di chiedere alla Banca un mutuo di liquidità, per affrontare alcuni impegni, tra cui estinguere completamente il debito che aveva nei confronti di B, andando a saldare completamente quanto dovuto, ovviamente la Banca dovrà iscrivere ipoteca sul bene, contestualmente alla stipula dell'atto di mutuo il notaio che dovrà redarre l'atto provvederà a far cancellare l'ipoteca legale precedente e a fare iscrivere la nuova ipoteca a favore della Banca. A questo punto A si chiede ma le spese per la cancellazione del' ipoteca legale precedente le devo pagare io, oppure le deve pagare B? Esiste qualche riferimento normativo che dia ragione (a livello di spese) ad A, oppure a B? [/QUOTE]
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