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Testo
<blockquote data-quote="ale1977" data-source="post: 129025" data-attributes="member: 6560"><p>Buongiorno, </p><p>vi illustro una situazione per la quale gradirei conoscere le vostre considerazioni e per questo, vi ringrazio anticipatamente.</p><p>La parte venditrice di un appartamento sul quale esiste una ipoteca per pagamenti insoluti, provvede al versamento di tutte le cifre richieste all' AdE. E' quindi in possesso di quietanza di pagamento e di dichiarazione di cancellazione dell'ipoteca a cura dell'AdE. La conferma sarà comunicata, a detta del funzionario, tramite posta in circa 1-2 mesi (sono questi i tempi?). </p><p>La parte acquirente non vuole rogitare prima del ricevimento di questa comunicazione. Sul compromesso è giustamente indicato che l'appartamento deve essere libero da ipoteche. Ma il notaio può rogitare lo stesso anche solo con la quietanza di pagamento o per procedere deve essere "effettivamente" avvenuta la cancellazione dell'ipoteca?</p><p>Inoltre (scusate l'OT) trattandosi di appartamento locato, l'acquirente può pretendere di riscuotere l'affitto per il periodo che va dal preliminare al rogito?</p><p></p><p>Grazie, buona giornata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ale1977, post: 129025, member: 6560"] Buongiorno, vi illustro una situazione per la quale gradirei conoscere le vostre considerazioni e per questo, vi ringrazio anticipatamente. La parte venditrice di un appartamento sul quale esiste una ipoteca per pagamenti insoluti, provvede al versamento di tutte le cifre richieste all' AdE. E' quindi in possesso di quietanza di pagamento e di dichiarazione di cancellazione dell'ipoteca a cura dell'AdE. La conferma sarà comunicata, a detta del funzionario, tramite posta in circa 1-2 mesi (sono questi i tempi?). La parte acquirente non vuole rogitare prima del ricevimento di questa comunicazione. Sul compromesso è giustamente indicato che l'appartamento deve essere libero da ipoteche. Ma il notaio può rogitare lo stesso anche solo con la quietanza di pagamento o per procedere deve essere "effettivamente" avvenuta la cancellazione dell'ipoteca? Inoltre (scusate l'OT) trattandosi di appartamento locato, l'acquirente può pretendere di riscuotere l'affitto per il periodo che va dal preliminare al rogito? Grazie, buona giornata. [/QUOTE]
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