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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Caos contrattuale 3+2 piu' transitorio ma si puo?
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<blockquote data-quote="Bastimento" data-source="post: 279304" data-attributes="member: 6214"><p>Mi permetto di osservare che dicendo che la proprietaria non mi sembra in malafede, non significa che lo pensi di voi.</p><p> </p><p>Queste tue precisazioni confermano però l'equivoco, cui un pò in sordina accennavo: se tutti, compresi voi, riconosceste i vostri intenti iniziali, non si porrebbe la discussione sulle modalità di occupazione della stanza sfitta.</p><p> </p><p>La proprietaria è stata maldestra: non ho dubbi che volesse riservarsi il diritto di locare tutte le stanze disponibili: ha scelto una via ed una formulazione che forse le lega le mani, per ora. </p><p>Comunque è prevista anche la locazione parziale di una u.i.: non so se si applichi anche ad un contratto concordato, ma non ricordo niente in contrario. In qualche modo la scrittura di riduzione però ne attesta il cambiamento.</p><p> </p><p>Diverso è invece il problema delle imposte di registro: ma qui, se la locatrice non è sciocca, dovreste trovare un accomodamento.</p><p> </p><p>P.s.: scusa se la mia risposta non è bianca o nera: diffida di chi crede di avere sempre ragione, o ti dà ragione facilmente. Quando si è di fronte ad un compromesso che è stato utile a tutti, non è che andar per avvocati sia la via che chiarisca le questioni in modo sempre soddisfacente; meglio parlarsi.</p><p> </p><p>Sentiamo comunque altre argomentazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bastimento, post: 279304, member: 6214"] Mi permetto di osservare che dicendo che la proprietaria non mi sembra in malafede, non significa che lo pensi di voi. Queste tue precisazioni confermano però l'equivoco, cui un pò in sordina accennavo: se tutti, compresi voi, riconosceste i vostri intenti iniziali, non si porrebbe la discussione sulle modalità di occupazione della stanza sfitta. La proprietaria è stata maldestra: non ho dubbi che volesse riservarsi il diritto di locare tutte le stanze disponibili: ha scelto una via ed una formulazione che forse le lega le mani, per ora. Comunque è prevista anche la locazione parziale di una u.i.: non so se si applichi anche ad un contratto concordato, ma non ricordo niente in contrario. In qualche modo la scrittura di riduzione però ne attesta il cambiamento. Diverso è invece il problema delle imposte di registro: ma qui, se la locatrice non è sciocca, dovreste trovare un accomodamento. P.s.: scusa se la mia risposta non è bianca o nera: diffida di chi crede di avere sempre ragione, o ti dà ragione facilmente. Quando si è di fronte ad un compromesso che è stato utile a tutti, non è che andar per avvocati sia la via che chiarisca le questioni in modo sempre soddisfacente; meglio parlarsi. Sentiamo comunque altre argomentazioni. [/QUOTE]
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