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Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Caos contrattuale 3+2 piu' transitorio ma si puo?
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<blockquote data-quote="Pennylove" data-source="post: 280188" data-attributes="member: 31598"><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-family: 'Verdana'">Mah…è difficile dare una risposta esauriente e precisa senza esaminare in dettaglio, come dici tu, tutta la documentazione prodotta (contratto di locazione + scrittura privata + accordo di riduzione di canone): con tutte le cautele del caso, ciò che sembrerebbe emergere dalle informazioni fornite è che l’intera unità immobiliare sia ancora nella piena disponibilità dei tre locatari in solido a canone ridotto “congelato” (ma potrebbe anche non essere così….). In questo quadro di incertezza, io sarei più orientata verso l’opzione <span style="font-family: 'Verdana'">b)</span>, vale a dire chiudere il tormentato e sempre più confuso rapporto di locazione e aprirne uno nuovo di facile gestione.</span></span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'"><span style="font-family: 'Verdana'">Nel gioco del calcio esiste un fallo chiamato “<em><span style="font-family: 'Verdana'">fallo di confusione</span></em>” o qualcosa del genere, mi pare, quando cioè nel corso di un’azione convulsa, in area di rigore, l’arbitro non ci capisce molto e non sapendo bene cosa fare (E’ rigore? Non è rigore?), decide di interrompere il gioco. Il rapporto di locazione intercorrente tra serena, i suoi coinquilini e il proprietario dell’appartamento, nato probabilmente con le migliori intenzioni e in buona fede, sta assumendo contorni sempre meno nitidi e definiti. Come nell’area di rigore cui si accennava.</span></span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Pennylove, post: 280188, member: 31598"] [FONT=Verdana][FONT=Verdana]Mah…è difficile dare una risposta esauriente e precisa senza esaminare in dettaglio, come dici tu, tutta la documentazione prodotta (contratto di locazione + scrittura privata + accordo di riduzione di canone): con tutte le cautele del caso, ciò che sembrerebbe emergere dalle informazioni fornite è che l’intera unità immobiliare sia ancora nella piena disponibilità dei tre locatari in solido a canone ridotto “congelato” (ma potrebbe anche non essere così….). In questo quadro di incertezza, io sarei più orientata verso l’opzione [FONT=Verdana]b)[/FONT], vale a dire chiudere il tormentato e sempre più confuso rapporto di locazione e aprirne uno nuovo di facile gestione.[/FONT][/FONT] [FONT=Verdana][FONT=Verdana]Nel gioco del calcio esiste un fallo chiamato “[I][FONT=Verdana]fallo di confusione[/FONT][/I]” o qualcosa del genere, mi pare, quando cioè nel corso di un’azione convulsa, in area di rigore, l’arbitro non ci capisce molto e non sapendo bene cosa fare (E’ rigore? Non è rigore?), decide di interrompere il gioco. Il rapporto di locazione intercorrente tra serena, i suoi coinquilini e il proprietario dell’appartamento, nato probabilmente con le migliori intenzioni e in buona fede, sta assumendo contorni sempre meno nitidi e definiti. Come nell’area di rigore cui si accennava.[/FONT][/FONT] [/QUOTE]
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