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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Caparra locazione e canone con condominio
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Testo
<blockquote data-quote="ellifly" data-source="post: 776135" data-attributes="member: 79987"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>ho ricevuto una bozza di contratto di locazione.</p><p>Ho due domande.</p><p></p><p>1) Relativamente alla caparra, trovo scritto:</p><p></p><p>"A titolo di caparra la parte conduttrice versare n. 2 mensilità pari ad € xxx</p><p>anticipate che saranno corrisposte alla stipula del contratto di locazione, non imputabili in conto pigione e</p><p>produttive di interessi legali che saranno corrisposte al conduttore al termine del contratto dopo verifica da</p><p>entrambe le parti di eventuali danni."</p><p></p><p>La caparra può essere versata anche con bonifico?</p><p>Se fossero assegni, vengono sempre e comunque incassati dal locatore?</p><p></p><p>2) Domanda due, relativamente al canone che dovrebbe includere anche le spese condominiali...ma questa cosa non è esplicitata:</p><p></p><p>IL CANONE ED IL SUO PAGAMENTO.</p><p>Il canone di locazione è stabilito in annui € xx00,00, da corrispondersi in</p><p>rate anticipate mensili di €xx da versare entro il giorno 05 di ogni mese con bonifico</p><p>bancario IT....</p><p>Il pagamento del canone o di quant'altro dovuto anche per oneri accessori non potrà essere sospeso dal</p><p>conduttore, qualora ci sono dei vizi occulti il conduttore si rivale nei confronti del locatore.</p><p></p><p>Inserireste la specifica relativa alle spese condominiali?</p><p></p><p>Grazieee</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ellifly, post: 776135, member: 79987"] Ciao a tutti, ho ricevuto una bozza di contratto di locazione. Ho due domande. 1) Relativamente alla caparra, trovo scritto: "A titolo di caparra la parte conduttrice versare n. 2 mensilità pari ad € xxx anticipate che saranno corrisposte alla stipula del contratto di locazione, non imputabili in conto pigione e produttive di interessi legali che saranno corrisposte al conduttore al termine del contratto dopo verifica da entrambe le parti di eventuali danni." La caparra può essere versata anche con bonifico? Se fossero assegni, vengono sempre e comunque incassati dal locatore? 2) Domanda due, relativamente al canone che dovrebbe includere anche le spese condominiali...ma questa cosa non è esplicitata: IL CANONE ED IL SUO PAGAMENTO. Il canone di locazione è stabilito in annui € xx00,00, da corrispondersi in rate anticipate mensili di €xx da versare entro il giorno 05 di ogni mese con bonifico bancario IT.... Il pagamento del canone o di quant'altro dovuto anche per oneri accessori non potrà essere sospeso dal conduttore, qualora ci sono dei vizi occulti il conduttore si rivale nei confronti del locatore. Inserireste la specifica relativa alle spese condominiali? Grazieee [/QUOTE]
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