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Testo
<blockquote data-quote="Effy" data-source="post: 609255" data-attributes="member: 77129"><p>No, sulla perizia c'è scritto testualmente che non è vile ai sensi dell'art 2923 comma 3 del Codice Civile. </p><p>Io non ho problemi ad aspettare la fine del contratto, a me spaventa il periodo successivo.</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p><em>Ciao e grazie per l'interessamento!</em></p><p></p><p></p><p>La <strong>perizia</strong> riporta che <strong>il contratto è stato stipulato in data antecedente al pignoramento</strong> e quindi <strong>opponibile</strong> e <strong>non è vile </strong>ai sensi dell'articolo 2923 3 comma del Codice Civile.</p><p>Quindi non c'è dubbio che nel caso in cui mi aggiudicassi l'immobile, potrei teoricamente usufruirne solo dopo la scadenza.</p><p>L'immobile dunque viene venduto all'asta come occupato (con titolo).</p><p></p><p><strong>Il problema che mi pongo</strong> (mi scuso per il titolo della discussione probabilmente fuorviante) <strong>è il periodo successivo alla scadenza del contratto.</strong></p><p>L'immobile passa da occupato con titolo a occupato senza titolo, ma con un <u><strong>minore</strong></u> dentro la casa. </p><p>Da quello che ho letto in giro, i minori sono comunque un motivo di rallentamento ma non un motivo di diniego dello sfratto, a meno che il minore non abbia avuto il diritto di abitazione conseguentemente alla separazione dei coniugi.</p><p></p><p>Dunque porgo le mie domande:</p><p><strong>-Avreste più info da darmi su situazioni di case occupate con presenza di minore?</strong></p><p><strong>-Cosa dovrei fare teoricamente per prendere possesso il prima possibile dopo la scadenza?</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Effy, post: 609255, member: 77129"] No, sulla perizia c'è scritto testualmente che non è vile ai sensi dell'art 2923 comma 3 del Codice Civile. Io non ho problemi ad aspettare la fine del contratto, a me spaventa il periodo successivo. [B][/B] [I]Ciao e grazie per l'interessamento![/I] [B][/B] La [B]perizia[/B] riporta che [B]il contratto è stato stipulato in data antecedente al pignoramento[/B] e quindi [B]opponibile[/B] e [B]non è vile [/B]ai sensi dell'articolo 2923 3 comma del Codice Civile. Quindi non c'è dubbio che nel caso in cui mi aggiudicassi l'immobile, potrei teoricamente usufruirne solo dopo la scadenza. L'immobile dunque viene venduto all'asta come occupato (con titolo). [B]Il problema che mi pongo[/B] (mi scuso per il titolo della discussione probabilmente fuorviante) [B]è il periodo successivo alla scadenza del contratto.[/B] L'immobile passa da occupato con titolo a occupato senza titolo, ma con un [U][B]minore[/B][/U] dentro la casa. Da quello che ho letto in giro, i minori sono comunque un motivo di rallentamento ma non un motivo di diniego dello sfratto, a meno che il minore non abbia avuto il diritto di abitazione conseguentemente alla separazione dei coniugi. Dunque porgo le mie domande: [B]-Avreste più info da darmi su situazioni di case occupate con presenza di minore? -Cosa dovrei fare teoricamente per prendere possesso il prima possibile dopo la scadenza?[/B] [/QUOTE]
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