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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Casa data ai parenti. Contratto di locazione o no?
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<blockquote data-quote="Vallega" data-source="post: 73790" data-attributes="member: 16470"><p>Esatto, le spese generali non potranno mai superare quale normalmente richieste come canone di locazione (ad esempio si possono chiedere € 100 mensili per rimborsi spese contro gli € 500 per locazione). Se le spese richieste dal comodatario sono eccessive scatta l'accertamento dell'Agenzia delle Entrate per presunta locazione.</p><p>Tieni presente che i rimborsi spese non concorrono alla formazione del reddito contrariamente ai canoni di locazione (che sono quindi tassabili). Mi par di capire che vuoi fare le cose "in regola" e quindi credo che dovrai ricorrere ad un contratto di locazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Vallega, post: 73790, member: 16470"] Esatto, le spese generali non potranno mai superare quale normalmente richieste come canone di locazione (ad esempio si possono chiedere € 100 mensili per rimborsi spese contro gli € 500 per locazione). Se le spese richieste dal comodatario sono eccessive scatta l'accertamento dell'Agenzia delle Entrate per presunta locazione. Tieni presente che i rimborsi spese non concorrono alla formazione del reddito contrariamente ai canoni di locazione (che sono quindi tassabili). Mi par di capire che vuoi fare le cose "in regola" e quindi credo che dovrai ricorrere ad un contratto di locazione. [/QUOTE]
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