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Cedolare secca e modalità di registrazione
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<blockquote data-quote="superpilu3000" data-source="post: 134277" data-attributes="member: 29700"><p><strong>cedolare secca convenienza e modalità registrazione</strong></p><p></p><p></p><p> </p><p>Caro Collega, partiamo dal presupposto che non sempre conviene la cedolare secca visto che bisogna considerare:</p><p> - reddito del locatore e fascia di scaglione</p><p> - il fatto che a differenza della tassazione normale che tassa l'85% del reddito annuo la cedolare secca tassa il 100%</p><p>- la perdita dovuta al mancato incasso degli aumenti istat progressivi,</p><p>premesso ciò e dato per scontato che per i redditi medi alti è sicuramente conveniente, </p><p>a riguardo della registrazione del contratto - con opzione cedolare secca- io mi comporto sempre così con i miei clienti:</p><p>consiglio sempre di far effettuare la registrazione dal fiscalista del locatore, essendo poi lo stesso normalmente ad effettuare i successivi adempimenti tipo cessione risoluzione dichiarazione redditi ed rimanendo respponsabile per eventuali errori etc.</p><p>in caso il locatore lo chieda ( è un ulteriore attività che andrebbe pagata a parte) con la cedolare secca è facilissimo:</p><p>vai presso l'ufficio del registro piu comodo a te e ti registri, ti daranno un pin code una password etc; poi entri nel sito delle entrate, usi il SIRIAWEB che non necessita download di programmi, ti accrediti, vai su registrazione contratti, inserisci i dati del contratto firmato, ed avrai nella sezione ricevute uno stampabile che vale da ricevuta di registrazione. io l'ho usato l'altro giorno per un mio contratto ed è semplice veloce e fai tutto in poco tempo dlalla tua scrivania!!!</p><p></p><p>ciao a tutti</p><p></p><p>Pierluigi Troise Napoli</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="superpilu3000, post: 134277, member: 29700"] [b]cedolare secca convenienza e modalità registrazione[/b] Caro Collega, partiamo dal presupposto che non sempre conviene la cedolare secca visto che bisogna considerare: - reddito del locatore e fascia di scaglione - il fatto che a differenza della tassazione normale che tassa l'85% del reddito annuo la cedolare secca tassa il 100% - la perdita dovuta al mancato incasso degli aumenti istat progressivi, premesso ciò e dato per scontato che per i redditi medi alti è sicuramente conveniente, a riguardo della registrazione del contratto - con opzione cedolare secca- io mi comporto sempre così con i miei clienti: consiglio sempre di far effettuare la registrazione dal fiscalista del locatore, essendo poi lo stesso normalmente ad effettuare i successivi adempimenti tipo cessione risoluzione dichiarazione redditi ed rimanendo respponsabile per eventuali errori etc. in caso il locatore lo chieda ( è un ulteriore attività che andrebbe pagata a parte) con la cedolare secca è facilissimo: vai presso l'ufficio del registro piu comodo a te e ti registri, ti daranno un pin code una password etc; poi entri nel sito delle entrate, usi il SIRIAWEB che non necessita download di programmi, ti accrediti, vai su registrazione contratti, inserisci i dati del contratto firmato, ed avrai nella sezione ricevute uno stampabile che vale da ricevuta di registrazione. io l'ho usato l'altro giorno per un mio contratto ed è semplice veloce e fai tutto in poco tempo dlalla tua scrivania!!! ciao a tutti Pierluigi Troise Napoli [/QUOTE]
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