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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Cedolare secca: il locatore può chiedere aumenti alla fine dei primi 4 anni?
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<blockquote data-quote="er4clito" data-source="post: 116397" data-attributes="member: 24764"><p>Mmm... ma i vostri pensieri su questa nuova "tassazione"??</p><p>- Verificavo un po' empiricamente, ma sembra che cambiare tipo di tassazione convenga solo a chi ha redditi molto alti.</p><p>- Mantenendo in parallelo la possibilità di restare nella vecchia tassazione, le cose si complicano: per dire esattamente che tipo di tassazione conviene seguire a un cliente, mi tocca farmi portare la dichiarazione dei redditi e verificare! Inoltre si fa ancora più complicato perchè c'è da verificare il rapporto concordato/4+4. </p><p>- I canoni concordati diventano molto meno convenienti: questa spinta ad abbassare le richieste, che erano gli accordi territoriali, perdono gran parte dell'efficacia: di conseguenza, considerando la "follia" delle richieste di alcuni locatori, vedo grande la possibilità di un aumento generalizzato nei canoni.</p><p>- La possibilità di "scegliere di anno in anno" che tassazione seguire, e di poter scegliere tra più locatari "modalità diverse" è un ulteriore onere!!!</p><p></p><p>Bhe, altri spunti, idee critiche, consigli? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/slight_smile.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":)" title="Lieve sorriso :)" data-shortname=":)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="er4clito, post: 116397, member: 24764"] Mmm... ma i vostri pensieri su questa nuova "tassazione"?? - Verificavo un po' empiricamente, ma sembra che cambiare tipo di tassazione convenga solo a chi ha redditi molto alti. - Mantenendo in parallelo la possibilità di restare nella vecchia tassazione, le cose si complicano: per dire esattamente che tipo di tassazione conviene seguire a un cliente, mi tocca farmi portare la dichiarazione dei redditi e verificare! Inoltre si fa ancora più complicato perchè c'è da verificare il rapporto concordato/4+4. - I canoni concordati diventano molto meno convenienti: questa spinta ad abbassare le richieste, che erano gli accordi territoriali, perdono gran parte dell'efficacia: di conseguenza, considerando la "follia" delle richieste di alcuni locatori, vedo grande la possibilità di un aumento generalizzato nei canoni. - La possibilità di "scegliere di anno in anno" che tassazione seguire, e di poter scegliere tra più locatari "modalità diverse" è un ulteriore onere!!! Bhe, altri spunti, idee critiche, consigli? :) [/QUOTE]
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