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<blockquote data-quote="dennyitaly" data-source="post: 727139" data-attributes="member: 59618"><p>buongiorno, mi trovo con un dilemma... nella vendita di un capannone con destinazione industriale ed in disuso da qualche anno, il perito della banca incaricato dal compratore mi richiede il certificato di agibilità oppure la S.C.A Segnalazione Certificata Agibilità. Ora ho spiegato al perito che tale documento non puo essere prodotto dal venditore in quanto il manufatto è urbanisticamente completo di tutta la documentazione ma fin dai tempi della sua costruzione (anni 70) non ha mai ottenuto questa certificazione in quanto all'epoca non era richiesta. Vengo al dunque... oggi non si possono certificare impianti che lo rendono agibile proprio perche trattasi di capannone parzialmente da ristrutturare quindi quale tecnico garantirebbe per qualcosa di obsoleto ? Chiedo ai piu esperti se a qualcuno è mai capitato di imbattersi in questa problematica e se ne uscito con una qualche soluzione... grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="dennyitaly, post: 727139, member: 59618"] buongiorno, mi trovo con un dilemma... nella vendita di un capannone con destinazione industriale ed in disuso da qualche anno, il perito della banca incaricato dal compratore mi richiede il certificato di agibilità oppure la S.C.A Segnalazione Certificata Agibilità. Ora ho spiegato al perito che tale documento non puo essere prodotto dal venditore in quanto il manufatto è urbanisticamente completo di tutta la documentazione ma fin dai tempi della sua costruzione (anni 70) non ha mai ottenuto questa certificazione in quanto all'epoca non era richiesta. Vengo al dunque... oggi non si possono certificare impianti che lo rendono agibile proprio perche trattasi di capannone parzialmente da ristrutturare quindi quale tecnico garantirebbe per qualcosa di obsoleto ? Chiedo ai piu esperti se a qualcuno è mai capitato di imbattersi in questa problematica e se ne uscito con una qualche soluzione... grazie. [/QUOTE]
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