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Testo
<blockquote data-quote="Albano50" data-source="post: 591647" data-attributes="member: 37503"><p>Lo ammetto, sono di parte, in quanto mia suocera molto avanti negli anni ha un laboratorio C6 affittato da anni che seguo nel disbrigo delle varie incombenze e dopo aver seguito tre pagine sull'argomento in cui la colpa del tutto.. nella maggioranza degli interventi è in capo al proprietario che doveva... ecc.. ecc...</p><p>Io per evitare problematiche simili ho fatto mettere a contratto che:</p><p>" per l'uso pattuito la parte conduttrice si obbliga , a proprie cure e spese, a richiedere ed ottenere tutte le autorizzazioni, licenze, concessioni e quant'altro previsto dalle vigenti disposizioni di legge e/o regolamenti comunali.</p><p>In mancanza di quanto sopra, il contratto si intenderà risolto di diritto."</p><p></p><p>Questo per dire che se all'inquilino per la sua attività gli serve la certificazine dell'impianto elettrico, <strong>che io ribadisco, in anni non ho mai fatto e non farò mai,</strong> non per un discorso economico ma di responsabilità.</p><p>Per esempio all'inquilino precedente gli bastavano 3kw, quello attuale ne ha chiesti 10kw. Il ridimensionamento dell'impianto dovevo farlo io... , se in una presa di un impianto fatto come proprietario l'inquilino mette una tripla, cosa vietata, e si sviluppa un incendio mi chiamate in causa?? voi sognate.</p><p>Se avessi un inquilino così rognoso... che dopo dieci anni ha il coraggio e la faccia tosta di chiedermi certificazioni che sembra fossero, anche state date al precedente inquilino.... preferisco che se ne vada altrove a prescindere dall'affitto.... </p><p>Aggiungo pure che l'inquilino quando fà questi interventi li detrae al contrario della proprietà.</p><p>Scusate lo sfogo... ma mi sentivo tirato in ballo...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Albano50, post: 591647, member: 37503"] Lo ammetto, sono di parte, in quanto mia suocera molto avanti negli anni ha un laboratorio C6 affittato da anni che seguo nel disbrigo delle varie incombenze e dopo aver seguito tre pagine sull'argomento in cui la colpa del tutto.. nella maggioranza degli interventi è in capo al proprietario che doveva... ecc.. ecc... Io per evitare problematiche simili ho fatto mettere a contratto che: " per l'uso pattuito la parte conduttrice si obbliga , a proprie cure e spese, a richiedere ed ottenere tutte le autorizzazioni, licenze, concessioni e quant'altro previsto dalle vigenti disposizioni di legge e/o regolamenti comunali. In mancanza di quanto sopra, il contratto si intenderà risolto di diritto." Questo per dire che se all'inquilino per la sua attività gli serve la certificazine dell'impianto elettrico, [B]che io ribadisco, in anni non ho mai fatto e non farò mai,[/B] non per un discorso economico ma di responsabilità. Per esempio all'inquilino precedente gli bastavano 3kw, quello attuale ne ha chiesti 10kw. Il ridimensionamento dell'impianto dovevo farlo io... , se in una presa di un impianto fatto come proprietario l'inquilino mette una tripla, cosa vietata, e si sviluppa un incendio mi chiamate in causa?? voi sognate. Se avessi un inquilino così rognoso... che dopo dieci anni ha il coraggio e la faccia tosta di chiedermi certificazioni che sembra fossero, anche state date al precedente inquilino.... preferisco che se ne vada altrove a prescindere dall'affitto.... Aggiungo pure che l'inquilino quando fà questi interventi li detrae al contrario della proprietà. Scusate lo sfogo... ma mi sentivo tirato in ballo... [/QUOTE]
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