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<blockquote data-quote="marcanto" data-source="post: 692885" data-attributes="member: 76097"><p>Da questo</p><p></p><p>intuisco che hai affidato tutto, dalla A alla Z, all'impresa di ristrutturazione ......comprese le competenze di natura tecnica: progetto e direzione dei lavori</p><p></p><p>Molto spesso chi è o disinformato ma anche perché non vuol preoccupazioni di sorta, concepisce le soluzioni di questo tipo (chiavi in mano) come le "più comode" e le più adeguate.</p><p><strong>Ma la realtà dei fatti dimostra (sempre) proprio il contrario.</strong></p><p>Il problema che che il committente non interagisce con le varie maestranze e neanche con le figure tecniche che intervengono.</p><p></p><p>Sintesi delle fasi che si dovrebbero seguire:</p><p>1) il committente incarica il <u>suo </u>tecnico di fiducia (ing-arch-geom) di eseguire il progetto e di presentare la pratica edilizia di CILA.</p><p>2) il committente, se del caso, incarica un direttore dei lavori che potrà essere anche il professionista di cui al punto 1)</p><p>3) il committente, coadiuvato dal professionista in 1) valuta se è il caso di avvalersi dei responsabili della sicurezza. Ruoli che potrà coprire anche il soggetto in 1) se ne possiede i requisiti tecnico/professionali.</p><p></p><p>4) il committente SCEGLIE l'impresa esecutrice per le lavorazioni da eseguire</p><p>4) il committente SCEGLIE le maestranze per la parte impiantistica: idraulico, elettricista etcc etcc. Potranno essere anche figure consigliate dall'impresa 4) ma dovrà essere sempre il committente ad interagire con loro e a cui dovranno dare conto.</p><p>Lasciare il tutto nella gestione di un solo soggetto che è l'impresa non è mai consigliabile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcanto, post: 692885, member: 76097"] Da questo intuisco che hai affidato tutto, dalla A alla Z, all'impresa di ristrutturazione ......comprese le competenze di natura tecnica: progetto e direzione dei lavori Molto spesso chi è o disinformato ma anche perché non vuol preoccupazioni di sorta, concepisce le soluzioni di questo tipo (chiavi in mano) come le "più comode" e le più adeguate. [B]Ma la realtà dei fatti dimostra (sempre) proprio il contrario.[/B] Il problema che che il committente non interagisce con le varie maestranze e neanche con le figure tecniche che intervengono. Sintesi delle fasi che si dovrebbero seguire: 1) il committente incarica il [U]suo [/U]tecnico di fiducia (ing-arch-geom) di eseguire il progetto e di presentare la pratica edilizia di CILA. 2) il committente, se del caso, incarica un direttore dei lavori che potrà essere anche il professionista di cui al punto 1) 3) il committente, coadiuvato dal professionista in 1) valuta se è il caso di avvalersi dei responsabili della sicurezza. Ruoli che potrà coprire anche il soggetto in 1) se ne possiede i requisiti tecnico/professionali. 4) il committente SCEGLIE l'impresa esecutrice per le lavorazioni da eseguire 4) il committente SCEGLIE le maestranze per la parte impiantistica: idraulico, elettricista etcc etcc. Potranno essere anche figure consigliate dall'impresa 4) ma dovrà essere sempre il committente ad interagire con loro e a cui dovranno dare conto. Lasciare il tutto nella gestione di un solo soggetto che è l'impresa non è mai consigliabile. [/QUOTE]
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