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Cessione d'azienda: Responsabilità del cedente nel contratto di locazione
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<blockquote data-quote="Donatellla" data-source="post: 52489" data-attributes="member: 8386"><p>Ciao a tutti, ho un dubbio sul modus operandi relativo alla cessione del contratto di locazione nella cessione d'azienda. Il conduttore di un locale commerciale vuole cedere la sua attività e quindi il relativo contratto di locazione: nel caso di una ditta individuale, c'è l'obbligo di stipulare dal notaio?</p><p>Ed inoltre: in quale fase il locatore esprime il suo consenso (o diniego) a "liberare il cedente" da obblighi contrattuali futuri (relativi ad eventuali canoni non pagati)? A cessione avvenuta, o prima del passaggio dell'azienda? Questo è un elemento importante, perchè se il locatore non libera il cedente, quest'ultimo potrebbe rinunciare alla cessione stessa.</p><p>Qualcuno può aiutarmi, o indicarmi fonti da cui attingere?</p><p>Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Donatellla, post: 52489, member: 8386"] Ciao a tutti, ho un dubbio sul modus operandi relativo alla cessione del contratto di locazione nella cessione d'azienda. Il conduttore di un locale commerciale vuole cedere la sua attività e quindi il relativo contratto di locazione: nel caso di una ditta individuale, c'è l'obbligo di stipulare dal notaio? Ed inoltre: in quale fase il locatore esprime il suo consenso (o diniego) a "liberare il cedente" da obblighi contrattuali futuri (relativi ad eventuali canoni non pagati)? A cessione avvenuta, o prima del passaggio dell'azienda? Questo è un elemento importante, perchè se il locatore non libera il cedente, quest'ultimo potrebbe rinunciare alla cessione stessa. Qualcuno può aiutarmi, o indicarmi fonti da cui attingere? Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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